Дело № 2-1676/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 20 июня 2018 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Котельниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ниёзовичу, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием представителя истца ФИО13, истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. 

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 марта 2012 года. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в указанную квартиру никогда не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несли. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

Определением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 08 июня 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. 

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как установлено, квартира 

<

адрес> является собственностью ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, договора уступки права (требования) от 08.11.2010 года, акта приема-передачи квартиры от 24.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 марта 2012 года.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства и пребывания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО12

Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиками в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют. 

Несмотря на то, что ответчики в указанной квартире фактически не проживали, стоимость жилищно-коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истцом, исходя из факта их проживания, в связи с чем истец вынужден нести повышенные расходы, что нарушает его материальные права.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих на это право, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника. 

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Из письменных заявлений ФИО5, ФИО8, ФИО7, заверенных вице-консулом Генерального консульства РФ в г.Ходженте, Республика Таджикистан, адресованных в ОМВД России по г.Новому Уренгою, усматривается, что они просят снять их и детей с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с постоянным проживанием за пределами РФ в Республике Таджикистан.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>