72RS0№-03

Дело № 2-1761/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 12 мая 2020 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе :

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Гарабиник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на гараж, признании недействительной государственной регистрации прекращения права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на гараж, признании недействительной государственной регистрации прекращения права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда г.Тюмени от 13 апреля 2018 года по гражданскому делу № 2-1504/2018 за ответчиками было признано право собственности по 1/3 доле на недвижимое имущество - гараж № 12, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, ФИО12. Судом апелляционной инстанции 18 июля 2018 года решение было изменено с признанием за ответчиками право собственности на гараж по 1/6 доле после смерти ФИО11 Вместе с тем, истице, являющейся наследником имущества после смерти отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду зарегистрированного за ответчиками права собственности на гараж по 1/3 доле и внесения записи о прекращении права собственности ФИО12. на имущество. Поскольку регистрация права была произведена на основании не вступившего в законную силу судебного акта, ФИО1 в судебном порядке просит: признать недействительной государственную регистрацию права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж № 12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) за ФИО2, запись регистрации №№ от 29 мая 2018 года и аннулировать данную запись из Единого государственного реестра недвижимости; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж №12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) за ФИО3, запись регистрации №№ от 29 мая 2018 года и аннулировать данную запись из Единого государственного реестра недвижимости; признать недействительной государственную регистрацию прекращения права собственности на гараж №12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №) ФИО12., запись регистрации № № от 29 мая 2018 года и аннулировать данную запись из Единого государственного реестра недвижимости.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях на исковое заявление просит в удовлетворении требований отказать, копию судебного акта направить в адрес Управления.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия (л.д. 58). 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 13 апреля 2018 года по гражданскому делу № 2-1504/2018 за ответчиками ФИО2, ФИО3 было признано право собственности по 1/3 доле на недвижимое имущество - гараж № 12, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, ФИО12 (л.д. 9-12). 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 18 июля 2018 года вышеуказанное решение суда, было изменено частично и постановлено: 

«Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 13 апреля 2018 года изменить частично.

Принять в измененной части новое решение.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – гараж № 12, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 о признании права собственности после смерти ФИО12 отказать.

В остальной части решение Калининского районного суда г. Тюмени от 13 апреля 2018 года оставить без изменения» (л.д. 14-18).

Судом установлено, что решение суда от 13 апреля 2018 года вступило в законную силу 18 июля 2018 года. 

Вместе с тем, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 29 мая 2018 года запись регистрации №№ №, № за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право собственности на гараж № 12, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество за каждой на основании решения Калининского районного суда г.Тюмени от 13 апреля 2018 года, без учета изменений апелляционной инстанции (л.д. 55-57). Право собственности ФИО12 на спорный гараж прекращено запись регистрации № № от 29 мая 2018 года.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что истица приходится дочерью умершего 16 июля 2017 года ФИО12., которому ранее принадлежало спорное нежилое помещение, и наследником по закону, а потому вправе обращаться в суд с заявленными требованиями.

Как указано в ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 52 (абзац 4) совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, поскольку решение Калининского районного суда г.Тюмени от 13 апреля 2018 года, на момент проведения государственной регистрации не вступило в законную силу и впоследствии было изменено, соответственно право собственности ответчиков на гараж № 12 по адресу: 

<

адрес> в размере по 1/3 доли в праве собственности не возникло. 

Поскольку право общей долевой собственности ответчиков в размере 1/3 доли, и запись о прекращении права собственности ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № 12 по адресу по адресу: 

<

адрес>, произведены на основании недействующего документа, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме по 450 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 13, 56, 60, 67, 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительной и аннулировать государственную регистрацию права собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж № 12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), запись регистрации № № от 29 мая 2018 года.

Признать недействительной и аннулировать государственную регистрацию права собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж № 12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), запись регистрации № № от 29 мая 2018 года.

Признать недействительной и аннулировать государственную регистрацию прекращения права собственности ФИО12 на гараж №12, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), запись регистрации № № от 29 мая 2018 года.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере по 450 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени. 

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий 

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна

Подлинник определения подшит и хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-1761/2020.

судья В.Ю. Носова