УИД № 71RS0027-01-2025-001628-10

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года город Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бушуевой И.А.,

при секретаре Краснопольском В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1707/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Тулатеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Тулатеплосеть» обратилось с иском к ФИО1, указывая, что истец осуществлял поставку тепловой энергии в МКД по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является сособственником квартиры № 120 в указанном многоквартирном доме. Другими собственниками являются ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15. Для оплаты тепловой энергии открыт лицевой счет №. АО «Тулатеплосеть» надлежащим образом осуществляло поставку тепловой энергии, однако собственники не выполняют обязательства по оплате поставленной тепловой энергии. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 207967,99 руб. Доля долга ответчика пропорциональна 1/2 доле в праве на жилое помещение и составляет 103983,99 руб.. По возражениям ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Пролетарского судебного района (г.Тулы) от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании задолженности. АО «Тулатеплосеть» просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 103983,99 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4119 руб.

Представитель истца АО «Тулатеплосеть» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела. Ею заявлено письменно о применении трехлетнего срока исковой давности по требованиям АО «Тулатеплосеть».

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, в том числе, соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору (по обращению с твердыми коммунальными отходами).

С соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Кроме того, часть 1 ст. 539 ГК РФ устанавливает обязанность абонента по договору энергоснабжения оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

АО «Тулатеплосеть» является теплоснабжающей организацией, владеющей на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен МКД, по адресу: 

<

...>. Поставка тепловой энергии производится регулярно, в объемах, необходимых для отопления и горячего водоснабжения помещений, расположенных в МКД.

Право общей собственности (доля в праве 1/2), на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, возникло у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из выписки ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками жилого помещения являются ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по 1/10 доле каждая. Правомочия несовершеннолетнего собственника ФИО12 выполняет ее законный представитель, мать ФИО13, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по Привокзальному району комитета ЗАГС администрации г.Тулы.

В квартире зарегистрированы по месту жительства собственники ФИО11 с 02.11.2004, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО27 и сособственник ФИО13 на регистрационном учете в жилом помещении не состоят.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, истцом предоставлена коммунальная услуга отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 228257,06 руб., рассчитанная по нормативу потребления. Расчет услуги за указанный период ответчиком не оспорен. Суд полагает его правильным. Он подтверждается и сведениями о начислениях, предоставленными АО «ОЕИРЦ».

Пунктом 3 ст.15, ст.15.1 федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Факт поставки в квартиру тепловой энергии, ее качество не оспаривались.

Части 7 и 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ закрепляют возможность внесения платы за коммунальные услуги управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, конкретизируя указанные законоположения, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. п. 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. п. 14 - 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Согласно подп. "б" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. п. 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или п. 15 Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм материального права, управляющая компания становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Таким образом, именно АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и фактически оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению МКД, то есть является исполнителем коммунальной услуги в силу вышеприведенных норм права в рамках фактически заключенного договора на предоставление названных коммунальных услуг.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчик и другие собственники не оплачивали потребленную тепловую энергию полностью. Это привело к образованию задолженности в заявленном размере 207967,99 руб.

По заявлению АО «Тулатеплосеть» мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района (г. Тула) был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «Тулатеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям должника. Суд отмечает, что мотивы несогласия с судебным приказом ФИО1 мировому судье не сообщала.

При рассмотрении требований в исковом порядке она просила применить срок исковой давности. Разрешая заявление ответчика, суд учитывает, что в соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 12 постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ», заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из п.2 ст.199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено судом, обязательство по оплате ЖКУ подлежало исполнению ФИО1 путем внесения ежемесячных платежей до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Срок исковой давности по первому платежу в заявленном истцом периоде - за ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о вынесении судебного приказа АО «Тулатеплосеть» обратилось за пределом срока исковой давности, только ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичным образом истек срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. С исковым заявлением в Пролетарский районный суд г.Тулы после отмены судебного приказа АО «Тулатеплосеть» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В абз. 1 п.17 и абз.2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

После отмены судебного приказа оставшийся срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ сократился менее шести месяцев, но подлежит удлинению.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении требований в этой части.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начисления за тепловую энергию составили 137732,94 руб., потребителями оплачено в ДД.ММ.ГГГГ 22204,64 руб., следовательно, имеется задолженность в размере 115528,27 руб. Доля ФИО1 пропорционально ее доле в праве общей собственности составляет 57764,14 руб. ( 115528,27/2).

Оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Тулатеплосеть» о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из цены иска, при подаче искового заявления истцом в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 4119 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, но не менее минимального размера государственной пошлины – 4000 руб.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования акционерного общества «Тулатеплосеть».

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57764 рубля 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 коп., а всего 61764 (шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят четыре) рубля 14 коп. 

Отказать акционерному обществу «Тулатеплосеть» в остальной части требований.

Истец АО «Тулатеплосеть» ИНН 

<

***>, ответчик ФИО1, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд города Тулы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А.Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2025 года