ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.А., 

при секретаре Капцовой Ю.С., 

с участием истца ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Шуе и Шуйскому муниципальному району ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К. и М., к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних К. и М., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением в квартире, расположенной по адресу:... , взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетним детям истца - К. и М. принадлежит по 1/2 доле в праве долевой собственности на квартиру по адресу:... . В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является родственником детей, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Ответчик не ведет с семьей истца общего бюджета, коммунальные платежи за квартиру не платит. Ссылаясь на ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209,288,292 Гражданского кодекса РФ, истец просит требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в интересах своих детей К. и М., исковые требования поддержала в полном объеме. 

В судебное заседание несовершеннолетний К., достигший возраста 15 лет, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. По адресу регистрации, указанному в иске, ответчик судебную корреспонденцию не получает. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Шуе и Шуйскому муниципальному району ФИО2 исходя из интересов детей, иск поддержала в полном объеме. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15 июня 2010 года ФИО3 продал ФИО4 (ныне ФИО1), действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей - К. и М., а также ФИО5 квартиру, расположенную по адресу:... . Покупатели приобрел данную квартиру в долевую собственность: ФИО4 – 1/6 долю; М. – 1/2 долю; К. – 1/6 долю, М. – 1/6 долю (л.д. 9-10). Переход права собственности покупателей на квартиру был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Затем, на основании договоров дарения от 13 октября 2016 года М. и ФИО1 подарили принадлежащие им дои в квартире К. (л.д. 11-14). 

Таким образом, на настоящий момент собственниками спорной квартиры являются несовершеннолетние дети истца - К. и М. 

Как следует из поквартирной карточки, в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу:... , перешло к несовершеннолетним К. и М., соответственно, принимая во внимание указанные правовые нормы, это является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником квартиры ФИО3, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:... .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К. и М., к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:... . 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:... . 

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение Шуйского городского суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Николаенко Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года. 

Судья подпись Николаенко Е.А. 

Согласовано.

Судья: Е.А.Николаенко