Дело № 2-324(1)/2024

64RS0034-01-2023-003034-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 г. п. Дубки 

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости (далее ТСН) «Луч» к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, территориальному управлению Михайловское департамента Гагаринскому административному району МО «город Саратов» о прекращении права собственности на земельный участок, 

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании постановления администрации Саратовского района Саратовской области № от 14 января 1995 года был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 0,0798 кв.м., в СТ «Сосны» для садоводства. Право собственности на данный участок не произведено, границы не установлены. Однако ФИО1 не обрабатывает земельный участок, не оплачивает членские и целевые взносы, не использует земельный участок по целевому назначению. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не обрабатывается. 

В судебное заседание представители истца не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайства об отложении слушания дела от них не поступило.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из п. 1 ст. 235, ст. 236 ГК РФ следует, что право собственности может быть прекращено вследствие отказа правообладателя от данного права, выраженного в любых действиях, определенно свидетельствующих о его намерении. Права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

В силу ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В суде установлено, что на основании постановления администрации Саратовского района Саратовской области № от 14 января 1995 года был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 0,0798 кв.м., в СТ «Сосны» для садоводства.

Согласно постановления администрации Саратовского района Саратовской области № от 14 января 1995 года ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 0,0798 кв.м., в СТ «Сосны» для садоводства, присвоен кадастровый номером №, сведения о земельном участке «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

После смерти ФИО1 в права наследства никто не вступал.

Согласно Уставу, ТСН «Луч» является правопреемником садового товарищества «Сосны».

Из материалов дела также следует, что на основании решения общего собрания членов ТСН «Луч» № от 18 июня 2022г. ФИО1 исключена из членов товарищества, в связи с неосвоением земельного участка, уклонения от оплаты членских и целевых взносов.

Решение общего собрания членов ТСН «Луч» № от 18 июня 2022г. об исключении ФИО1 из членов товарищества не оспорено и не признано в установленном законом порядке недействительным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Луч» к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, территориальному управлению Михайловское департамента Гагаринскому административному району МО «город Саратов» о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2024 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: