Дело № 2- 765 / 2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А., 

10 апреля 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Просила определить порядок оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по квартире по адресу: 

<

...> кв. 15между собственниками в следующем порядке: ФИО1 60/100 долей, ФИО2 – 40/ 100 долей.

В судебном заседании установлено, что иск подписан не ФИО1, а ФИО3 Вместе с иском ФИО3 представлена доверенность от ФИО1, заверенная 30 июля 2014 года в ООО «Ахтамар». Представитель ФИО3, несмотря на неоднократное отложение слушания дела и предложение суда подтвердить факт работы ФИО1 в ООО «Ахтамар» на дату оформления доверенности, соответствующие документы так и не представил, в связи с чем не был допущен к участию в деле.

Истица ФИО1 ни в одно из трех судебных заседаний не явилась, хотя повестки в суд получает.

Кроме того, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании заявлено об отсутствии соглашения между собственниками об определении порядка несения расходов, однако доказательства досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком ФИО2 суду не представлены. Таким доказательствами могли бы быть документы, подтверждающие факт направления ответчику проекта соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг, приглашение явиться в АО «Водоканал» для подачи совместного заявления, и т.п.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подан в суд неуполномоченным лицом, истец более двух раз не явился в суд, истец не представил доказательства досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: 

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска;

истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Ответчик ФИО3 в суд не явился по неизвестной причине.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ,

определил:

Оставить без рассмотрения иск ФИО1 к ФИО2, АО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Е.Н. Земскова