.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1436/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в котором просила вселить ее в жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

Адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании домом и земельным участком. В обоснование заявленных требований указывает на то, что истцу ФИО1, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 44,1 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, земельный участок, площадью 815 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

Адрес>. В апреле 2023 года ответчик поменял замки на входной двери в дом и земельный участок, не передав ей ключи. Истец вынуждена проживать в съемном жилом помещении. Полагает, что ФИО2, нарушена ее права- собственника, а также жилищные права.

В судебном заседании истец ФИО1 при участии представителя – адвокат Асекретова В.П., требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Корендясев А.Г. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что истец добровольно выехала, каких-либо препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком истцу не чинилось, она имеет свободный доступ на земельный участок и в жилой дом.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы по делу, суд полагает, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, при наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела по существу, стороны состоят в зарегистрированном браке.

В настоящее время в производстве Новокуйбышевского городского суда находится гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. 

ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, площадью 44,1 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, и земельный участок, площадью 815 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

Адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 добровольно покинула место жительства по адресу: 

<

Адрес>.

Доказательств чинения каких-либо препятствий в пользовании вышеуказанным жилым домом и земельным участков истец, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представила. 

В ходе судебного разбирательства судом обозревалась видеозапись, представленная стороной истца, из которой также не усматривается чинение ответчиком препятствий, не позволяющих истцу пользоваться спорными объектами.

Достоверных и допустимых доказательств осуществления попыток проживания истца ФИО1 в доме по адресу: 

<

Адрес> судебном заседании стороной истца не представлено. 

В ходе судебного заседания истец не отрицала, что самостоятельно выехала из спорного жилого помещения, указывая на невозможность совместного проживания с ответчиком.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.06.2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.