Дело № 2-304/2023

УИД 44RS0015-01-2023-000281-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023г. пос. Вохма 

Вохомский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Белеховой Г.А.,

при секретаре Тимониной С. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области находится сводное исполнительное производство № 20306/19/44008-ИП в отношении должника ФИО2, взыскателями по которому являются ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «МФК «Займер», ООО МКК «Русинтерфинанс». Из сведений ЕГРН следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1\6 доли земельного участка в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № кв. м, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, а также 1\6 доли жилого дома в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отношении к иску не представила. 

Третьи лица ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «МФК «Займер», ООО МКК «Русинтерфинанс» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Третьи лица сособственник жилого дома и земельного участка ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа

Согласно ч. 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст. 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5 ст. 69).

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ (путем предъявления требования о переводе на них прав и обязанностей покупателя).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документом, установлен ст. 446 ГПК РФ.

Судом установлено, что согласно приказу мирового судьи судебного участка № 34 Вохомского судебного района Костромской области от 22.03.2019 с ФИО2 в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 149914,38 рублей. Судебный приказ вступил в законную силу 09.04.2019.

На основании судебного приказа судебный пристав-исполнитель ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области ФИО3 22.11.2019 возбудила исполнительное производство № 20306/19/44008-ИП.

В отношении ФИО2 были возбуждены еще исполнительные производства: 16.02.2022 № 2775/22/44008-ИП о взыскании в пользу МФК «Займер» задолженности по договору потребительского займа 13530,34 рублей. 25.08.2022 № 14588/22/44008-ИП о взыскании в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» 37342,38 рублей. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство 07.11.2022 № 20306/19/44008-ИП.

02.12.2019, 09.12.2019, 24.11.2020, 28.07.2022, 18.04.2023 вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника ФИО2, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», АО «Тинькофф Банк», ООО «ХВК Банк» и АО «Россельхозбанк», а также по месту ее работы в ООО «Альбион-2002».

В ходе исполнения было установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1\6 доли земельного участка в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 1280 кв. м, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, а также 1\6 доли жилого дома в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на доли в земельном участке и жилом доме, и в этот же день вынесено постановление о запрете совершения в отношении них регистрационных действий. 

Должник погашает задолженность. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 146054,95 рубль.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 4 этого же Закона, одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 101414,40 рублей, рыночная стоимость земельного участка, как указывает судебный пристав-исполнитель в акте о наложении ареста на земельный участок, составляет 200000 рублей.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок заявил судебный пристав-исполнитель, именно он и должен доказать, в частности, факт возможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников земельного участка от своего права на приобретение спорной доли (определение Первого кассационного суда от 14 сентября 2022 г. N 88-24483/2022). 

Тем не менее, судебным приставом-исполнителем не представлены доказательства, свидетельствующие о том, имеется ли у должника иное имущество для погашения долга, возможно ли выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок, направлялось ли сособственникам ФИО7, 

<

данные изъяты> собственникам в лице их законных представителей предложение приобрести долю должника, а также получения сособственниками такого предложения и их отказ от приобретения доли ответчика - должника.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, а в удовлетворении исковых требований к ответчику отказано, то при таких обстоятельствах с ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю ОСП по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья: Г. А. Белехова