Дело № 2-58/2020

УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Шульц Н.В.,

при секретаре – Селезневой Л.А.,

с участием прокурора Ростовцева А.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

16 января 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Колот Г.В. обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право ответчика - ФИО2 на пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. Выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между 

<

...> от 

<

...> 

<

...>, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...> выданным 

<

...>. С этого времени она проживает в вышеуказанной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства, также в ней зарегистрирован 

<

...>: ФИО3, и она зарегистрировала по месту жительства своего 

<

...>- ФИО2, с которым был зарегистрирован брак, на тот момент. 

<

...>. Ответчик имел право пользоваться указанной квартирой, на основании прописки. У ответчика есть собственные сбережения, на которые он может приобрести жилье, у них отсутствует общий бюджет, ответчик не оказывает взаимную поддержку. Она требовала от ответчика добровольно зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания (оформить прекращение иных прав пользования), но ответчик вопреки ее требованиям ответил отказом. Начальник отделения 

<

...> отказывает ей в снятии ответчика с регистрационного учета, по указанному ею адресу в связи с отсутствием в заявления ответчика либо решении суда. Ответчик такое заявление писать отказывается. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком, ни какого соглашения на право пользования нет, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за ответчиком не сохраняется. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно определению от 

<

...> к участию в деле в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Колот М.А.

В судебном заседании истец Колот Г.В. исковые требования поддержала просила прекратить право ответчика - ФИО2 на пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> Выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> Дополнительно суду пояснила, что в ордере были указаны 

<

...>. Ей было известно, что ответчик отказался от права приватизации, последствия отказа ей не известны. Ответчик фактически проживает по вышеуказанному адресу и вещи его в данной квартире имеются, считает, что он 

<

...> в размере 

<

...> рублей и может снять себе жилье.

Ответчик Колот А.В., в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, поскольку ему негде жить, если бы у него было жилье, он бы сам ушел. От приватизации отказался, поскольку ему объяснили, что он свою долю может отдать детям, поэтому он написал заявление. Фактически он проживает по адресу: 

<

...>, все его вещи находятся в указанной квартире.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Колот М.А. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району – в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, ответчика, прокурора, полагавшего правильным в удовлетворении иска отказать, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений ст.19 Федерального закона N 189-83 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.ч.2,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Судом установлено, что согласно ордеру 

<

...>.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан совместную от 

<

...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации на недвижимое имущество от 

<

...>.

Из заявления 

<

...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...>.

Согласно паспорту 

<

...>

Из домовой книги 

<

...>

Согласно решению 

<

...>

Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, взаимно дополняются, надлежащим образом оформлены, являются относимыми и допустимыми доказательствами.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

...> являются Колот Г.В. и Колот М.А. Ответчик Колот А.В. являлся 

<

...> собственника жилого помещения, согласно заявлению от 

<

...> отказался от участия в приватизации квартиры. В спорной квартире проживает по настоящее время, иного жилого помещения не имеет.

В настоящее время брак между истцом – собственником квартиры и ответчиком расторгнут, однако Колот А.В. не может быть признан прекратившим право пользования спорной квартирой и выселен, поскольку в момент приватизации данного жилого помещения он имел равное право пользования спорной квартирой с лицами, ее приватизировавшими, несмотря на то, что он отказался от участия в приватизации, за ним сохранено право бессрочного пользования квартирой.

С учетом изложенного суд считает правильным в удовлетворении исковых требований Колот Г.В. к Колот А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – Шульц Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года

Судья – Шульц Н.В.

Решение не вступило в законную силу

Судья - Н.В. Шульц

Секретарь - Л.А. Селезнева