Дело № 2-530/2024

УИД: 91RS0007-01-2024-000327-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года 

г. Белогорск 

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» к ФИО3, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Белогорский район Республика Крым «Торговая сеть «Белогорье», Администрация Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора и взыскании стоимости арендованного имущества,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ООО «Таврида Дринкс» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Белогорский район Республика Крым «Торговая сеть «Белогорье», Администрация Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора и взыскании стоимости арендованного имущества, в котором просит суд расторгнуть договор субаренды холодильного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Таврида Дринкс» и ФИО3; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Таврида Дринкс» 102 912,22 руб., из которых 41 164,89 руб. стоимость арендованного оборудования и штраф – 61 747,33 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивирует тем, что между ООО «Таврида Дринкс» и ИП ФИО3 заключен договор субаренды холодильного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнения указанного договора истец предал, а ответчик принял холодильное оборудование – холодильник ХШВ UBC STREAM LARGE внутр. «Трехсосенский» с/з Т01057, инвентарный номер – Т01057, заводской номер – № №, адрес установки: 

<

адрес>, оценочная стоимость – 41 164,89 руб. В ходе проверки наличия оборудования в соответствующей торговой точке было выявлено, что по адресу установки, указанному в акте приемки- передачи, переданного ответчику оборудования не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованиями о возврате спорного оборудования и о расторжении Договора субаренды, однако добровольного удовлетворения требований истца не последовало. Согласно условиям договора, в случае нарушения срока возврата оборудования ответчик уплачивает истцу штраф в размере 150% от залоговой стоимости оборудования, что составляет 61 747,33 руб.

В судебное заседание представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ООО «Таврида Дринкс» не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрация Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что согласно Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№ Общество с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» (ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях об основном виде деятельности значится «46.34.2 Торговля оптовая алкогольными напитками, включая пиво и пищевой этиловый спирт», в сведениях о дополнительных видах деятельности, в том числе, указано- 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (л.д. 16-21).

Копией свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ присвоен ИНН № (л.д. 15).

В соответствии с Выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ №ИЭ№ в отношении ФИО3 (ОГРНИП №) ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация индивидуального предпринимателя.

В сведениях об основном виде деятельности указано – 47.11 Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями, в неспециализированных магазинах.

Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРИП внесена соответствующая запись (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Таврида Дринкс» и ИП ФИО3 был заключен договор субаренды холодильного оборудования.

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора Арендатор передает, а Субарендатор принимает во временное пользование следующее оборудование: холодильники ТМ «Трехсосенский»- 1 шт., при условии, что Субарендатор обязуется осуществлять покупку продукции, перечисленных в п. 1.2. Договора торговых марок исключительно у Арендатора.

Оборудование является собственностью Арендодателя – ООО «Трехсосенский» и находится во временном пользовании у Арендатора на основании Договора аренды имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 Договора).

Передача оборудования в субаренду не влечет за собой возникновения у Субарендатора права собственности на оборудование (п. 1.4. Договора).

Общая залоговая стоимость оборудования составляет 41 164,89 руб. (п. 1.5. Договора).

В соответствии с разделом 2 Договора субаренды, цель субаренды – использование оборудования для показа, охлаждения, и продажи напитков, поставляемых исключительно Арендатором на основании договора поставки (купли- продажи) Продукции, заключенным с Субарендатором.

Оборудование устанавливается Субарендатором по адресу: 

<

адрес>.

Арендатор передает, а субарендатор принимает оборудование по акту приема- передачи.

Оборудование считается полученным Субарендатором с момента подписания акта приема- передачи (п. 3.1.- 3.2 Договора субаренды).

В соответствии с п. 5.2.3 Договора субаренды Арендатор имеет право требовать возврата оборудования в бесспорном порядке, в случае, если по мнению Арендатора Субарендатор нарушает условия (условие) настоящего Договора.

Согласно п. 5.2.4 Договора субаренды Арендатор имеет право составлять акты о повреждении, отсутствии на определенной сторонами торговой точке арендованного оборудования. К составлению актов привлекаются Субарендатор либо третьи лица. В случае если Субарендатор был уведомлен о дате, времени и месте составления такого акта о повреждении (отсутствии) за три календарных дня до его составления и не явился для его составления (не направил своего представителя), а также отказался подписать такой акт то, считается, что Субарендатор полностью согласен с содержанием такого акта о повреждении (отсутствии) и полностью подтверждает установленные в нем факты (обстоятельства). В акте о повреждении (отсутствии) стороны могут отобразить свои возражения и доводы.

Обязанностями Субарендатора являются: использование оборудования только под продукцию поставленную (проданную) Арендатором, исключительно ТМ «Трехсосенский»; указание адреса торговой точки, где устанавливается арендованное оборудование; перемещение оборудования в другие торговые точки только с письменного согласия Арендатора; в случае повреждения, утраты либо не возврата оборудования в установленный (указанный) срок, оплачивает Арендатору залоговую стоимость оборудования; возвращает оборудование в соответствии с условиями настоящего договора (п. 5.3.1-5.3.3, 5.38-5.3.9).

Субарендатор возвращает оборудование Арендатору по акту приема- передачи в течение 3-х дней от даты прекращения действия данного Договора в связи с истечением срока, на который он заключен, либо в связи с досрочным расторжением Договора.

По требованию Арендатору в случае нарушения Субарендатором условий договора, Субарендатор возвращает оборудование по акту приема- передачи в течение 3-х дней от даты требования Арендатора.

Оборудование считается возвращенным с момента подписания Акта приема- передачи (п. 6.1-6.2, 6.4 Договора субаренды).

В соответствии с п. 7.1 Договора субаренды за нарушение условий данного договора виновная Сторона возмещает причиненные этим убытки, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

В случае перемещения Субарендатором арендованного оборудования (любой из его части) в другие торговые точки без письменного согласия Арендатора, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере 100% от залоговой стоимости арендованного оборудования (п. 7.6. Договора субаренды).

В случае нарушения срока возврата арендованного оборудования (любой из его части) из субаренды Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере 150% от залоговой стоимости арендованного оборудования.

При этом в случае, когда возникли обстоятельства, установленные пунктами 7.5, 7.6., 7.7 настоящего Договора, Субарендатор обязан возвратить обратно все что было передано из Оборудования, в течении трех календарных дней с момента обнаружения таких фактов Арендатором и в течении трех календарных дней письменно уведомить о таком возврате Арендатора, а также в течении трех дней после предъявления Арендатором соответствующего требования о возврате из субаренды Оборудования (его части) передать Арендатору не возвращенное из субаренды Оборудование. В случае не совершения Субарендатором действий в сроки установленные настоящим Договором, Оборудование считается полностью утраченным и субарендатор, кроме штрафных санкций, установленных настоящим Договором обязан оплатить Арендатору полную общую залоговую стоимость Оборудования (п. 7.7 Договора Субаренды).

Срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и не может быть больше срока основного договора аренды, заключенного между Арендодателем и Арендатором (п. 8.1. Договора субаренды).

В соответствии с п. 8.2 Договора субаренды договор расторгается досрочно Арендатором в случае нарушения его условий Субарендатором (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Таврида Дринкс» и ИП ФИО3 подписан акт приемки- передачи холодильного оборудования о том, что в соответствии с Договором субаренды холодильного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор передал, а Субарендатор принял следующее холодильное оборудование: холодильник ХШВ UBC ICE STREAM LARGE внутр. «Трехсосенский», с/з Т01057, инвентарный номер Т01057, Заводской №, адрес установки: 

<

адрес>, оценочная стоимость- 41 164,89 руб. (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Таврида Дринкс» в адрес ФИО3 направлено уведомление о необходимости явки для составления акта отсутствия холодильного оборудования, согласно которого проверка уполномоченным представителем Общества наличия холодильного оборудования в торговой точке состоится ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 30 мин. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Данное уведомление было направлено в адрес ФИО3 ценным с описью вложением письмом ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый идентификатор 29502287008304 (л.д. 24).

В соответствии с отчетом об отслеживании отправление с почтовым идентификатором № имеет статус возврат отправителю из-за истечения срока хранения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ представителем по доверенности ФИО6, действующей в интересах ООО «Таврида Дринкс» составлен акт отсутствия холодильного оборудования - холодильник ХШВ UBC ICE STREAM LARGE внутр. «Трехсосенский», с/з Т01057, инвентарный номер Т01057, Заводской №, адрес установки: 

<

адрес>, оценочная стоимость- 41 164,89 руб., в отсутствие Субарендатора, предварительно уведомленного о дате, времени, месте составления акта, в котором имеется отметка «Т.Т. закрыта» (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлена претензия с требованием в течении трех дней с момента получения настоящей претензии вернуть переданное оборудование (л.д. 28-30).

Данная претензия была направлена в адрес ФИО3 ценным с описью вложением письмом ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый идентификатор 29502289019896 (л.д. 31).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ч. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ч. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Таврида Дринкс» была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 9 258 руб. (л.д. 6).

Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу ООО «Таврида Дринкс» государственную пошлину в размере 9 258 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» к ФИО3, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Белогорский район Республика Крым «Торговая сеть «Белогорье», Администрация Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора и взыскании стоимости арендованного имущества– удовлетворить.

Расторгнуть договор субаренды холодильного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» и ФИО3.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>паспорт серия №, выданный 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» (ИНН 

<

***>, КПП 910201001, ОГРН 

<

***>) 102 912,22 руб., из которых стоимость арендованного оборудования составляет 41 164,89 руб., штраф – 61 747,33 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия №, выданный 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Таврида Дринкс» (ИНН 

<

***>, КПП 910201001, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 258 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29 мая 2024 года.