Дело № 2-78/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 20 января 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя органа опеки и попечительства Администрации муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Также в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают его бывшая жена ФИО2, его дети ФИО5 и ФИО4, а также дочь ФИО2 – ФИО7

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрации по указанному адресу. 

На судебное заседание истец ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала исковые требования ФИО4 в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не признала исковые требования ФИО4, показав, что в настоящий момент ее семья находится в очереди на выделение субсидии для строительства жилого помещения, которая должна быть выделена в 2020 году. После чего, она со своими детьми готова добровольно выписаться из жилого дома ФИО4

На судебное заседание ответчики ФИО5 и ФИО4, третье лицо, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшей, что исковые требования в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей в их интересах не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, следует, что в 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 – не родственник, ФИО5 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО8 – сын, ФИО6 – не родственник. 

Факт регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом доме также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, в состав семьи ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, входит сын ЦДА

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО6 права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку последние в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками ФИО2 и ФИО6 о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО4 за ФИО2 суд не находит, как и оснований обязать ФИО4 обеспечить иным жилым помещением ФИО2 

Также суд не усматривает оснований для предоставления ФИО2 и ФИО6 отсрочки решения суда в части снятия с регистрационного учета, так как ответчики в спорном жилом помещении не проживают. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО6 с собственником соглашения о пользовании жилым домом по адресу: 

<

адрес>, не заключали, иных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчики ФИО2 и ФИО6 утратили право проживания в спорном жилом помещении.

В силу статей 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3), согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей, и во всяком случае их действия не должны приводить к лишению детей жилища (абзац первый пункта 4 постановления № 13-П).

Пункт 4 статьи 292 ГК РФ в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, признан Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела видно, что несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 с согласия их родители были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи собственника жилого помещения, проживали в спорном жилом помещении до расторжении брака между их родителями ФИО4 и ФИО2, следовательно, поскольку право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем, в спорном жилом помещении проживает отец несовершеннолетних, следовательно, оснований для прекращения права пользования ФИО5 и ФИО4 жилым помещением со снятием с регистрационного учета у суда не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО4 в данной части подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>). 

Обязать регистрирующий орган снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес> 

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета к ФИО5, ФИО4 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Муллахметов Р.Р.