16RS0049-01-2023-0088261-76

2.129

Дело №2-273/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 января 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Габдрахманове И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Ривьера 71/5» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своего иска истец указала, что --.--.---- г. между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака №--.

В период брака супруги приобрели жилое помещение - квартиру, площадью 45.5 кв.м., расположенную по адресу: ... ..., кадастровый №--.

Согласно Выписке, из ЕГРН, правообладателями данного жилого помещения являются ФИО2 в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли.

После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры.

Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ФИО2 отказался подписывать.

Таким образом, стороны не смогли договориться о порядке участия и оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, в связи с чем истец просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие согласия ФИО2 на разделение порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим ФИО1 в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья.

У ФИО1, как собственника ? доли квартиры не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире принадлежащую ответчику.

Поскольку собственником ? доли является несовершеннолетний ребенок, оплата за его доли коммунальных услуг возлагается на его родителей, таким образом, оплата за коммунальные платежи должна распределиться в размере ? доли на ФИО1 и в размере ? доли на ФИО2

В связи с изложенным, истец просила разделить лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...; определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ...; определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ...; обязать ТСЖ «Ривьера 71/5» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: ... ..., за период с сентября 2021 года по сентябрь 2023 года в размере 28 825 рублей.

Протокольным определением суда в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Ривьера 71/5». 

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещен о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщил. 

Представитель ответчика ТСЖ «Ривьера 71/5» в судебное заседание не явился, судом извещен о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщил. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа. В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, --.--.---- г. года рождения, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., доля в праве общей долевой собственности ФИО1 составляет ?, доля в праве общей долевой собственности ФИО2 составляет ?, доля в праве общей долевой собственности ФИО3 составляет ?. 

Из Свидетельства о рождении серии II-КБ №-- ФИО3, --.--.---- г. года рождения, следует, что его родителями являются ФИО2, ФИО1

Согласно Выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... ..., зарегистрированных лиц не значится.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от --.--.---- г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в соответствии с принадлежащими им долями, при этом учитывая требования истца об определении за истцом и ответчиком размера и участия в оплате за коммунальные и жилищные услуги доли несовершеннолетнего сына, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в следующем порядке на ФИО1 в размере ? доли, на ФИО2 в размере ? доли. 

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на ТСЖ «Ривьера 71/5» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей с ФИО1 в размере ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... ...; с ФИО2 в размере ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... ....

При разрешении исковых требований ФИО1 о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг суд исходит из следующего.

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно расчету истца, истцом оплачены коммунальные платежи за период с сентября 2021 года по август 2023 в размере 115 301 рубль, из которых ФИО2 подлежат оплате 28 825 рублей.

С учетом того, что ответчик свои обязательства оплате коммунальных услуг не исполняет, требование истца о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиком задолженности суду не представлено, а из имеющихся материалов дела суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Ривьера 71/5» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Ривьера 71/5» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение в ... ... между сособственниками квартиры в размере ? доли за ФИО1 (СНИЛС №--), в размере 1/2 доли за ФИО2 (ИНН №--).

Обязать ТСЖ «Ривьера 71/5» (ИНН №--) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с ФИО1 в размере ? доли ... ...; с ФИО2 в размере ? доли ... ....

Взыскать с ФИО2 (ИНН №--) в пользу ФИО1 (СНИЛС №--) 28 825 (двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.