ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 октября 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4050/17 по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В качестве оснований иска указано, что 

<

Дата обезличена> между ИП ФИО1 и конкурсным управляющим ООО «Приморский» заключен договор купли-продажи права требования. На основании которого истцу перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников жилых помещений многоквартирных домов.

На основании поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирован: ФИО3 

Задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> оставляет 58 690 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО3, ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 58 690 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 960 рублей 70 копеек, в счет возмещения расходов по получению сведений МК «СРЦ г. Иркутска» 132 рубля, государственную пошлину, оплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ИП ФИО1

В судебном заседании представитель истца ИП ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения. От исковых требований к ФИО3 отказалась. Отказ прият судом, производство по делу в этой части прекращено определением суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора 

<

Номер обезличен> купли-продажи прав требования от 

<

Дата обезличена> истец ИП ФИО1 приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего ФИО5, в том числе право требования к 2706 физическим лицам на денежную сумму в размере 56506968,20 руб. Перечень физических лиц указан в приложении 

<

Номер обезличен> к договору. Это подтверждается представленным договором от 

<

Дата обезличена>, приложением 

<

Номер обезличен> к договору.

Как видно из приложения 

<

Номер обезличен> к договору уступки прав требования от 

<

Дата обезличена>, передано, в том числе, право требования к ФИО3 в размере 58 690,15 руб. 

На основании заявления ИП ФИО1 мировым судьей судебного участка № 17 Свердловского района г. Иркутска вынесен 

<

Дата обезличена> судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ИП ФИО1 задолженности по коммунальным услугам. 

В последствии, данный судебный приказ был отменен мировым судьей, что подтверждается определением мирового судьи от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей составляет 58 690 рублей 15 копеек, что подтверждается карточкой лицевого счета.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ допускается управление многоквартирным жилым домом только одной управляющей организацией.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено в материалы дела ни одного документа о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период. Не представлено ответчиком доказательств того, что ответчик коммунальные услуги в спорный период не потребляли.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушила требования закона, в том числе ст.ст.153,158 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей обоснованы и подлежат удовлетворению. С ФИО2 в пользу ИП ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 58690,15 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Обсуждая заявленные требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ИП ФИО1 не представлено доказательств несения расходов по оплате предоставления сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб., в связи с чем, указанная сумма не подлежит возмещению с ответчиков. 

Как видно из чека-ордера ИП ФИО1 оплатил государственную пошлину при обращении в суд с настоящим иском в размере 1 961,21 рубль.

Также ИП ФИО1 оплачена ранее государственная пошлина при обращении к мировому судье судебного участка № 17 Свердловского района г. Иркутска с заявлением о вынесении судебного приказа в размере 980,35 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Свердловского района г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> судебный приказ отменен.

Согласно пп.13 п.1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

ИП ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, при этом цена иска составляет 58690,15 рублей, в связи с чем, общий размер государственной пошлины, подлежащий уплате истцом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1960,70 рублей.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1960,70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 58 690 рублей 15 копеек, а также взыскать 1 960 рублей 70 копеек в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.И.Новоселецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2017