Дело №

УИД: 91RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики ФИО18 в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 к Администрации Найденовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО18, третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО18 – ФИО3, о признании права собственности на дом в порядке наследования,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2, в лице представителя – ФИО7, обратились в Красногвардейский районный суд Республики ФИО18 с иском, в котором представитель истцов просит суд признать за истцами: 

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на 2/5 доли целого жилого дома общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в равных долях (по 1/5 доли за каждым) на целый жилой дом общей площадью 258 кв.м., расположенный по адресу: Республики ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что они являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО9 и матери, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит в том числе, из целого жилого дома общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО18, 

<

адрес> А.

Факт смерти ФИО10 подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским РОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики ФИО18 на бланке серии 1-АЯ №. 

Наследство на принадлежащую ей доли жилого дома принял истец ФИО4

Таким образом, истцы указывают на то, что наследство между ними после смерти родителей распределилось следующим образом: ???ФИО4 – 2/5 доли; ???ФИО5 – 1/5 доли; ???ФИО6 – 1/5 доли; ???ФИО2 – 1/5 доли.

В установленный законом шестимесячный срок истцы приняли наследство.

В апреле месяце текущего года истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, извещением по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ наследникам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство и рекомендовано разрешать вопрос с его оформлением в судебном порядке по месту нахождения наследственного имущества.

Вместе с тем истцы считают, что спорный жилой дом принадлежал их умершему отцу на праве собственности на законных основаниях, на основании договора купли-продажи дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ

Его право собственности за столь длительный период времени никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. 

Правопритязания со стороны ответчика, третьих лиц, государственных органов и органов местного самоуправления на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

Признание права собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом необходимо истцам для реализации своих наследственных прав - оформления права собственности на данное недвижимое имущество.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истцов в адрес суда поступило заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в отсутствии стороны истца, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и третьи лица – не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили, от третьих лиц поступили заявления, в которых исковые требования они признают в полном объеме.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО18 – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, место смерти 

<

адрес>, Республика ФИО18, Российская Федерация – л.д.11.

Факт смерти, ФИО9 подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Найденовским с/с 

<

адрес> АР ФИО18 на бланке серии 1-АП №, место смерти – Украина, Автономная Республика ФИО18, 

<

адрес> – л.д.12.

Договор купли-продажи домовладения, был заключен ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО14 и Найденовским с/с и удостоверенный Найденовским с/с в реестре за №, согласно которому, ФИО9 купил жилой дом, принадлежащий Найденовскому с/с, расположенный на приусадебном земельном участке 1500 кв.м., общей площадью 228,7 кв.м. – л.д.14-15. 

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Найденовского с/п подтверждающая, что умершему был передан приусадебный земельный участок площадью 0,15 га для обслуживания спорного жилого дома решением исполкома Найденовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.16, 116.

??Согласно справка № б/н, выданной администрацией Найденовского сельского поселения, спорное домовладение не состоит на балансе сельского совета – л.д.17,115.

Как усматривается из выписок из похозяйственных книг администрации Найденовского сельского поселения за 1990-2025 года, наследодатели ФИО9, а после его смерти и ФИО12 значились собственниками спорного жилого дома – л.д.18-24,108-114.

????Технический паспорт на домовладение, составленный Джанкойским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также домовая книга для прописки граждан, которой подтверждают регистрацию наследодателей в спорном жилом доме как по постоянному месту жительства – л.д.25-35.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО18, 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано – л.д.36, 97-98.

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ обратились: ФИО6, ФИО4, несовершеннолетние ФИО15 и ФИО5

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа обратилась ФИО12

Выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом. Извещением по наследственному делу № истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО18, 

<

адрес>, так как за наследодателем не было зарегистрировано должным образом право собственности на дом в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Рекомендовано разрешать вопрос с его оформлением судебном порядке по месту нахождения наследственного имущества – л.д.13, 68.

Кроме всего прочего, согласно материалам наследственного дела №, заведенным после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО4 ФИО6, ФИО5 и ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО16 – л.д.86-95.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ дана Администрацией Найденовского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО18 в том, что гр. ФИО12, (умершая ДД.ММ.ГГГГ) действительно проживала и была зарегистрирована по день ее смерти на территории Найденовского сельского совета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, Республика ФИО18. 

В данном доме на момент смерти был зарегистрирован и проживал ее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Основание: похозяйственная книга № стр. 37. Лицевой счет № – л.д.103.

Изучив представленные суду заявления сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В связи со смертью, ФИО12 и ФИО9 не успели оформить до конца право собственности на спорный объект недвижимости, то есть по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления имущества в собственность. 

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

То обстоятельство, что ФИО12 и ФИО9 умерли до регистрации за собой перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, принадлежащие наследодателям.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

иск ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на 2/5 доли целого жилого дома общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республики ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республики ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: Республики ФИО18, 

<

адрес>А, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО18 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО18 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Тетков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.