Дело № 2-1063/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего Ивлевой О.В.

При секретаре Фалеевой А.Ю.

С участием:

Истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив при этом суду, что она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, с ее согласия, по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, т.к. он получал паспорт гражданина РФ и ему нужна была регистрация. В спорном домовладении ответчик проживал с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается рапортом ст.УУП ОМВД России по г. Пятигорску. ФИО2 является сыном ее умершего брата, ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом ее семьи, расходов на содержание и оплату коммунальных услуг не производит. На просьбы сняться с учета добровольно ответчик не реагирует.

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Статья 167 ГПК Российской Федерации прямо предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. 

Данное полномочие суда, как и закрепленное частью второй статьи 257 ГПК Российской Федерации право суда решить вопрос о рассмотрении заявления в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Направленная в адрес ответчика заказная корреспонденция возращена в суд в связи с истечение срока хранения. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного постановления. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Ответчиком не представлены доказательства недобросовестных действий органов почтовой связи.

Судом первой инстанции были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебных извещений.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, признавая причину его отсутствия не уважительной.

Представитель правового управления ГУ МВД России по СК, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись к суду с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя правового управления ГУ МВД России по СК и представив письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик ФИО2, который в доме не проживает с мая 2015 года, жилым помещением для проживания не пользуется.

Как пояснила истец, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, и, с указанного времени в доме не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели, допрошенные в судебном заседании. 

Г суду показала, что она проживает в соседнем с ФИО1 жилом доме и состоит с ней в приятельских отношениях. Знает ответчика. ФИО2 это сын умершего брата ФИО1. Какое то время он проживал по указанному адресу, однако уже более двух лет он не живет, принадлежащих ему вещей в доме нет. Со слов ФИО1 ей известно, что он уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, на просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует.

Свидетель С в судебном заседании пояснила, что она является супругой умершего брата ФИО1. Отец ответчика приходился двоюродным братом ее супругу. При жизни отца ФИО2 какое то время проживал в доме. Когда отец умер, он уехал проживать к своей матери в 

<

адрес> вывез все свои вещи. С тех пор, уже более двух лет, ФИО2 в доме принадлежащем ФИО1 не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако безрезультатно. 

Таким образом, судом установлено, что на протяжении длительного времени ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и не участвует в оплате коммунальных услуг, иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и собственником жилого дома не существует.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей, согласно которой, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Ст.288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместно с собственником в жилом помещении не проживает, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях. 

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Что касается требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, суд находит их заявленными излишне и удовлетворению не подлежащими поскольку, в силу п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

ФИО2 признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в административном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Ивлева