РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности № от 24.07.2017 года, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца ФИО1, в соотвествии с установленными судом и внесенными в ЕГРН границами земельного участка. 

В обосновании заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права и выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-AM №. На указанном участке расположена часть жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

В связи с тем, что с собственником смежного земельного участка № по тому же адресу ФИО2 имелись разногласия по установлению границ земельного участка, истцом было проведено межевание и кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка на основании сведений ГКН № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Сызранского районного суда Самарской области от 04 июня 2018 года было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Удача» ФИО13 Данное решение явилось основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года. 

На основании решения Сызранского районного суда от 04.06.2018 года координаты характерных точек земельного участка были внесены в ЕГРН и 06.09.2018 года истцом была получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №.

Осенью 2018 года ответчики поставили колья и установили забор из сетки «рабица» между своим земельным участком и земельным участком истца. Забор из сетки «рабица» установлен Б-выми от окна жилого дома истца ФИО1 и на протяжении 1 метра не по установленным и внесенным в ЕГРН границам земельного участка, а самовольно передвинут на территорию земельного участка ФИО1

В декабре 2018 года ФИО1 обращался в Сызранский районный суд с исковым заявлением, в котором просил суд обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствий в установлении точек в натуре по смежной границе, установленных судом и дать возможность возвести линейное сооружение в виде забора согласно установленным координатам.

На основании определения Сызранского районного суда Самарской области от 10 декабря 2018 года производство по гражданскому делу в части обязывания Б-вых не чинить истцу препятствия в установлении точек в натуре по смежной границе было прекращено, в связи с отказом от исковых требований.

В удовлетворении исковых требований истца к ФИО2, ФИО3 об обязывании не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам, было отказано в связи с тем, что истцом ФИО1 не был доказан факт того, что ответчики не дают возможности возвести линейное сооружение в виде забора.

В настоящее время забор Б-вых находится у окна жилого дома истца, хотя должен находится на расстоянии 57 см. от окна его жилого дома.

01 марта 2019 года ФИО1 отправил ФИО6 заказное письмо, в котором просил убрать свою постройку в виде самовольно возведенного забора из сетки «рабица» в срок до 14 апреля 2019 года для того, чтобы он мог поставить линейный забор по установленной судом и внесенной в земельный кадастр границе. Однако, ответчик письмо в почтовом отделении получать не стал и оно вернулось в адрес истца, забор из сетки «рабица» до настоящего времени не передвинут.

Таким образом, самовольным возведением забора на новом месте ответчики лишили истца ФИО1 возможности пользоваться частью его земельного участка, он не может отремонтировать завалинку и окно своего жилого дома, а также он лишен возможности возвести забор по границам своего земельного участка.

ФИО1 неоднократно обращался к ответчикам с просьбой передвинуть забор из сетки «рабица» по установленным судом границам земельного участка, однако его просьбы были проигнорированы.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что в связи с тем, что в добровольном порядке препятствия ответчиками устранены не были, ФИО1 вынужден обращаться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и дополнила, что до настоящего времени они не пытались установить свой забор так как знают что Б-вы не дадут им его установить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявление и возражения на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, в иске отказать и указали, что С-вы по настоящее время ссылаются на доказательство - чертеж, подготовленный кадастровым инженером ФИО14, который судом был отклонен, поскольку согласно данному чертежу точки были установлены не на земле, а на стене гаража под крышей и в части дома. Из акта, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 от 06.12.2018 года, согласно которому точки находятся на земле за их забором и вторая внутри их жилого помещения, и двум фотографиям к нему видно, что их забор не находится под окном у С-вых, так как на фото видно, что кадастровый сотрудник не находится за забором на их территории. Часть их завалинки находится на территории С-вых до границы, установленной Лесхозом, еще до их проживания с 1973 года, изменений никаких не было. Их забор из сетки «рабица» и завалинка не мешают производить ремонтные работы истцу. Постройки (сараи и забор) до дома согласно техническому паспорту считаются принадлежащими им. Забор был свален С-выми. 

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать и пояснила, что ими проводится межевание земельного участка в связи с проведением газа. Кадастровый инженер при проведении межевания указала на схеме что местоположение забора находится на границе их земельного участка. 

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО4, исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданских дел: №2-253/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границы между земельными участками, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об установлении границы между земельными участками; №2-190/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границы об установлении местоположения части границ земельного участка, №2-546/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, свои права на земельный участок ФИО1 зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись регистрации №. Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2018 года (л.д. 15 – 20).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый (или условный) номер №, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 03.05.2017 года исковые требования ФИО1 были удовлетворены частично. Установлена граница между земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу.

Решением Сызранского районного суда Самарской области от 04.06.2018 года исключена точка н8 с координатами по X - 

<

данные изъяты> по У - 

<

данные изъяты> общего контура границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленная на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 03 мая 2018 года по гражданскому делу №2-253/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 об установлении местоположения границ земельного участка; установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 22.01.2018 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Удача» ФИО16 Решение вступило в законную силу 10.07.2018 года (л.д. 9 – 14).

Определением Сызранского районного суда Самарской области 10.12.2018 года производство по гражданскому делу №2-546/2018 в части искового заявления ФИО1 к ФИО7, ФИО3 об обязывании не чинить препятствия в установлении точек в натуре по смежной границе прекращено, в связи с отказом истца от данных исковых требований (л.д. 24) и решением Сызранского районного суда Самарской области 10.12.2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7, ФИО3 об обязывании не чинить препятствия в возведении линейного сооружения в виде забора согласно установленным координатам - отказано. Решение вступило в законную силу 18.01.2019 года (л.д. 25 – 27).

01 марта 2019 года истцом ФИО1 в адрес ответчиков Б-вых было направлено заказное письмо, в котором ФИО1 просил убрать в срок до 14 апреля 2019 года постройку в виде самовольно возведенного забора из сетки «рабица» для того, чтобы он мог поставить линейный забор по установленной судом и внесенной в земельный кадастр границе (л.д. 22). Вышеуказанное письмо стороной ответчика не было получено, возвратилось в адрес истца (л.д. 21). Забор из сетки «рабица» Б-выми не передвинут.

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца по требованиям об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца ФИО1, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которых можно сделать однозначный и бесспорный вывод, что забор Б-вых на момент подачи иска в точке у окна С-вых установлен на их земельном участке не представлено. Кроме того, из представленных доказательств невозможно достоверно установить где именно должна находиться точка, определяющая границу между земельными участками истца и ответчика, и как по отношению к ней установлен забор. Вместе с тем, доводы ответчика и представленная схема о прохождении границы между их земельными участками, стороной истца не опровергнуты.

Представленные для обозрения стороной истца в судебном заседании фотографии с отметкой от окна 25 см., 50 см., а также схема составленная кадастровым инженером, не могут быть приняты судом в качестве доказательства, поскольку из этих доказательств невозможно установить где находится точка на местности, установленная судом, и как по отношению к ней расположен забор Б-вых. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

Доводы ФИО4 о том, что Б-вы в любом случае в будущем не дадут им возвести свой забор, оставив забор из сетки «рабица», не могут являться основанием для удовлетворения требований истца, поскольку в данном случае истец предполагает о возможных препятствиях со стороны ответчика, в то время как Б-вы фактически не возражали против установления забора после вынесения точки на местности по границе между их земельными участками. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем переноса забора из сетки «рабица» в сторону своего земельного участка от окна дома истца ФИО1, в соответствии с установленными судом и внесенными в ЕГРН границами земельного участка - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2019 года

Судья: