Гражданское дело № 2-3588/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2017 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Буяновой В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» обратилось в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно установленного металлического гаража по адресу г.Тамбов, площадь Л.Толстого, д.4-А. В обоснование заявленных требований указало, что ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» является собственником земельного участка площадью 8 558 кв.м. по адресу Тамбов, площадь Л.Толстого, д.4-А. По указанному адресу земельный участок площадью 19,76 кв.м. занят металлическим гаражом, принадлежащим ФИО1 Ответчик был проинформирован о необходимости демонтажа гаража и освобождения земельного участка в срок до 08.05.2015г. Поскольку до настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден, ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» обратилось с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по тем же основаниям. 

ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения на иск не представил. 

Суд, с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п.2 ст. 62 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела, ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» является собственником земельного участка площадью 8 558 кв.м. по адресу Тамбов, площадь Л.Толстого, д. 4-А, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2005г. (л.д.7).

Факт того, что на земельном участке площадью 19,76 кв.м. по адресу: Тамбов, площадь Л.Толстого, д.4-А установлен металлический гараж, принадлежащий ФИО1, подтверждается показаниями представителя истца, а также планом границ земельного участка от 01.12.2004г.

ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» информировало ФИО1 о необходимости освобождения указанного земельного участка, что подтверждается уведомлением от 06.04.2015г., но никаких мер для выполнения требований истца ответчицей до настоящего времени предпринято не было.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

На основании изложенного требования истца следует признать законными и обоснованными, а ответчика следует обязать осуществить за свой счет освобождение земельного участка от металлического гаража.

В силу ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: 6000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, 10000 руб. – расходы на оплату услуг представителя. Расходы на оплату услуг представителя суд находит возможным взыскать в заявленном размере 10000 руб., находя этот размер отвечающим требованиям разумности. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена соответствующими платежными поручениями и Договором на представление интересов юридического лица.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» удовлетворить

Обязать ФИО1 в течении пятнадцати дней после вступления решения в законную силу произвести демонтаж гаража размером 5,2 м х 4 м., расположенного в районе площади Л.Толстого, д.4-А г.Тамбова и освободить земельный участок, площадью 20,8 кв.м. от гаража. Условное обозначение на плане границ земельного участка от 01.12.2004г. – М 15.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «АВТОПРОМ Холдинг» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Судья: Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2017г.

Судья: Е.В. Попова