Дело №2-417/2019

УИД НОМЕР 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 04 июля 2019 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

с участием помощника прокурора г.Кыштыма Челябинской области Брагина Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просит суд прекратить право ФИО3, ДАТА года рождения, уроженца *, жилым домом НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС. 

В обоснование иска указано, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли - продажи от ДАТА Факт регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права распоряжения жильем, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал в полном объеме доводы искового заявления, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске. Просил суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен, что подтверждается телефонограммой.

Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако, регистрация ответчика в жилом доме мешает ему в осуществлении своих прав, принадлежащих ему по закону

Установлено, что на основании договора купли – продажи от ДАТА ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

Установлено, что в указанном жилом доме проживают истец, его супруга и сын, а также в доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается данными из домовой книги (л.д. 8-11).

Из пояснений истца судом было установлено, что ДАТА дочь истца (в девичестве ФИО1, в перовом браке ФИО11 и ответчик зарегистрировали брак, ответчик с согласия истца вселился в указанный жилой дом, зарегистрировался в нем. Однако в ДАТА года отношения дочери и зятя испортились, ответчик забрал свои вещи и выехал из жилого дома, в ДАТА дочь истца и ответчик расторгли брак. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей его нет, членом семьи истца не является.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, не принимает участие в содержании жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в доме нет его вещей, между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования жилым помещением, фактически данное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, данными в судебном заседании, материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

Учитывая, что ФИО2 является собственником указанного жилого дома, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в спорной доме нарушает права истца как собственников данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО2 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Ответчик не представил в суд доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДАТА года рождения, уроженца *, пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.