К делу № 2-743/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«21» ноября 2018г. город Тихорецк 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представившего доверенность от 16.05.2017 г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО2,

представившей доверенность от 11.09.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района, ФИО5 о признании права собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

По первоначальному иску ФИО4 просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключить запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

По встречному исковому заявлению ФИО5, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО4 и пояснил, что 02.04.2017 г. умер отец истца – ФИО6. Истец является единственным наследником по закону после смерти отца. На основании решения Тихорецкого районного народного суда от 28 февраля 1980 года, которым расторгнут брак, заключенный отцом истца с матерью истца ФИО5, был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно данного решения в собственность его матери перешли 2/3 доли, а в собственность отца 1/3 доля в праве на вышеуказанный жилой дом. На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «а», общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м. с пристройкой литер «а», общей площадью 6,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Получив свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, истец обратился в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» по 

<

адрес> для получения технического плана и дальнейшей постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако, провести работы по подготовке технического плана домовладения не представляется возможным, поскольку отсутствует зарегистрированное право на земельный участок. Ранее при сборе документов для нотариуса истцом была получена архивная выписка от 27.04.2017 г. № 1831 Постановления главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 г. № 15 «О передаче приусадебных участков граждан в собственность». В данном постановлении собственником земельного участка, площадью 0,10 га указан отец ФИО6 11.01.2018. истец обратился в администрацию Архангельского сельского поселения Тихорецкого района для внесения изменений в вышеуказанное постановление с указанием долей земельного участка, в соответствии с решением суда. 30.01.2018 г. им был получен ответ администрации, в котором указано, что в соответствии с постановлением главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 г. № 15 в собственность ФИО6 передан земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 0,10 га; в собственность ФИО5 передан земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 0,10 га. Данные участки по 

<

адрес> действительно стоят на кадастровом учете под номерами № и №. На самом деле 

<

адрес> является единственным земельным участком, на котором находится единственный жилой дом. Данная путаница в документах на земельный участок не позволяет ему оформить свои наследственные права на 1/3 долю в праве на земельный участок и впоследствии зарегистрировать право собственности на 1/3 долю на жилой дом. Поскольку кроме, как в судебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Ответчик по первоначальному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, в ходатайстве глава Архангельского сельского поселения Тихорецкого района, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальный отдел № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО2 оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против исковых требований. 

Истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала в полном объеме. Иск мотивирован тем, что на основании решения Тихорецкого районного народного суда от 28 февраля 1980 года между ФИО5 и ее супругом ФИО6 был расторгнут брак и произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которого в собственность ФИО5 перешли 2/3 доли, а в собственность ФИО6 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный на вышеуказанном спорном участке. При сборе документов для регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что по данному адресу на кадастровом учете стоят сразу 2 участка, точнее участок по адресу 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № и участок по адресу 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, что не дает возможности зарегистрировать право собственности в установленном законе порядке и полноценно распоряжаться своим имуществом. 1/3 долю на жилой дом унаследовал после смерти отца ФИО6 его сын ФИО4 и зарегистрировал в установленном порядке, который является ответчиком по настоящему иску. Произвести сбор документов для оформления своих прав во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика по встречному иску ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования ФИО5 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает первоначальный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, встречный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Ответчики как по первоначальному иску, так и по встречному иску иск признали, и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял эти признания иска. Признание иска ответчиками является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является наследником по закону после смерти 02.04.2017 г. отца ФИО6. Согласно решения Тихорецкого районного народного суда от 28 февраля 1980 г. был произведен раздел имущества родителей истца - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в собственности отца 1/3 доля в праве, матери ФИО5 – 2/3 доли в праве на вышеуказанный жилой дом.

На основании данного решения суда ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м. с пристройкой литер «а» общей площадью 6,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района № 140 от 30.01.2018 г. установлено, что в соответствии с Постановлением главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 г. № 15 в собственность ФИО6 передан земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,10 га; в собственность ФИО5 передан земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 0,10 га. Данные земельные участки по 

<

адрес> стоят на кадастровом учете под номерами №

Из материалов дела следует, что единственным земельным участком, на котором находится наследуемый жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Данная неточность в документах на земельный участок, где расположен жилой дом не позволяет как ФИО4, так и ФИО5 оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности в установленном законе порядке. 

В силу п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные или создаваемые на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс осуществляются на основании заявлений собственников земельного участка, либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве. 

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Причем принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, кроме того принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Исходя из положений ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, по делу имеется достаточно доказательств, чтобы исковые требования ФИО4, встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме. 

При подаче встречного искового заявления истцом ФИО5 не была оплачена государственная пошлина в доход государства, исходя из цены иска 112 000 руб.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ с истца по встречному иску подлежит взыскать государственную пошлину в сумме 3 440 руб. в доход государства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить запись в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, государственную пошлину в доход государства в сумме 3 440,00 (три тысячи четыреста сорок) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок.

Судья Горчаков О.Ю.