Дело №г.

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к исполнительному комитету Нижнешандерского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нижнешандерского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти тети, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 2280 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые ранее принадлежали ее мужу –ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ФИО8 после смерти своего супруга ФИО7 фактически приняла наследство, осталась проживать в наследственном доме, пользовалась земельным участком, но не оформила своих наследственных прав. Она является наследником по завещанию после смерти тети. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество. 

Истец ФИО9 и ее представитель ФИО16 в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчиков - исполнительного комитета Нижнешандерского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО20 в судебном заседании с заявлением согласилась.

Выслушав в судебном заседании истца, ее представителя, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Татарской АССР, отец - авлов ФИО10, мать - ФИО2 (л.д. 20). После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 21).

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о ее рождении родителями указаны – ФИО4, ФИО5 (л.д. 17). После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО21 (л.д. 18).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> РТ, родителями являются ФИО4, ФИО5 (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 вступили в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО23» (л.д. 12).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справкам руководителя исполнительного комитета Нижнешандерского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО7 по день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с женой ФИО8 по адресу: РТ, 

<

адрес>. После его смерти ФИО8 по день смерти проживала по указанному адресу одна (л.д. 11, 14).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ ФИО17, ФИО8 все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилась, завещала ФИО9 (л.д 15).

Судом установлено, что после смерти ФИО8 по заявлению ФИО9 открыто наследственное дело №.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно справке исполнительного комитета Нижнешандерского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО7 принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., и сооружения, расположенные на земельном участке общей площадью 2280 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.37).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-41).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой Нижнешандерского сельского поселения, усматривается, что ФИО7 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2280 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, д. Комаровка, 

<

адрес> (л.д.23). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.24-25). Факт принадлежности ФИО7 жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, также подтверждается копией похозяйственной книги №, копией землеустроительного дела на кадастровый квартал № н.

<

адрес>, декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО18 и ФИО19 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО7 владел и пользовался домовладением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>, на праве собственности. Он по день смерти проживал по указанному адресу совместно с супругой ФИО8 Детей у них не было. После его смерти во владение наследственным имуществом вступила ФИО8, она продолжала проживать в наследственном доме. 

При изложенных обстоятельствах суд считает установленным факт владения и пользования ФИО7 на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО7 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. Однако, он не успел зарегистрировать свое право собственности в соответствующих государственных органах ввиду смерти. Предоставленная истицей выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО7 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. 

Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно домовладения иные лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли.

После смерти ФИО7 наследником, принявшим, но не оформившим в установленном законом порядке наследства, является ее супруга ФИО8 Однако она умерла, не оформив своего права на наследство в виде жилого дома и земельного участка, и не получив свидетельство о праве на наследство. После ее смерти наследником, принявшим наследство, является истец – племянница ФИО9 Таким образом, право собственности на вышеназванное имущество переходит в порядке наследования по завещанию к истцу. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти тети, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО7, состоящее из жилого дома, 1957 года постройки, общей площадью 36,4 кв.м., и земельного участка общей площадью 2280 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья