Дело №

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 декабря 2019 года.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:председательствующего судьи Власовой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.И.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, участвующей в деле в порядке статьи 53 ГПК РФ,

представителя Территориального отдела Себежского района Комитета по социальной защите Псковской области ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Псковская область, г. Себеж, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Псковская область, г. Себеж, 

<

адрес>.

Определением суда от 24.10.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечен территориальный отдел Себежского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области.

В обоснование предъявленных требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Псковская область, г. Себеж, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области 13.09.2007г., о чем в ЕГРН 11.09.2007г. сделана запись о регистрации №. Вышеуказанное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от 30.07.2007г. В момент приобретения указанного жилого помещения она в браке не состояла, ее дети являлись совершеннолетними и вели отдельное от истца хозяйство. Ответчик ФИО4 с 1999 года проживала в съемном жилье, отдельно от нее. В 2009 году с ее согласия ответчик ФИО4 со своей дочерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Согласно договоренности, ответчик ФИО4 должна была нести бремя содержания квартиры, пока там проживает, а как только ей понадобится проживать в указанной квартире либо распорядиться ею по собственному усмотрению, ответчик с дочерью съедет и снимется с регистрационного учета, а также не будет ей чинить препятствий. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В настоящий момент у нее сложились тяжелые жизненные обстоятельства и она вынуждена продать квартиру, так как ей необходимы средства для прохождения лечения. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета со своей дочерью и выехать из квартиры истца, что создает ей препятствия при продаже квартиры. Кроме того, с момента регистрации и до настоящего времени Ответчик не несет бремя содержания квартиры и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика и ее дочь. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, она обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, дополнив их требованием обязать отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Себежский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и пояснила, что до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, а фактически проживала в нем совместно с ответчиками до 2012 года. В 2012 году ФИО1 съехала из квартиры и фактически проживает в жилом помещении, предоставленном ей ее супругом, расположенном в д. Заситино. На протяжении нескольких лет она с ответчиками не общается, с дочерью ФИО4 имеет неприязненные отношения, совместного хозяйства не ведут, семейные отношения фактически утрачены. В связи с чем, истец считает ответчиков бывшими членами ее семьи.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили суду и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица - территориального отдела Себежского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области ФИО3 не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление начальника отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд с учетом положений пунктов 4, 5 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" предусматривает, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истцу на праве собственности с 13.09.2007г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: Псковская область, г. Себеж, 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> (л.д.8).

В 2009 году с согласия истца в указанную квартиру были вселены дочь истца - ФИО4 и внучка истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также поставлены на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении с 2009 года по настоящее время подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета Администрации городского поселения «Себеж» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37).

До 2012 года истец совместно с ответчиками проживал по указанному адресу.

С 2012 года по настоящее время истец проживает отдельно от ответчиков в ином жилом помещении, расположенном в д. Заситино. Указанное жилое помещение предоставлено истцу для проживания ее супругом.

В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками утрачены, в связи с чем, истец полагает, что ответчики являются бывшими членами ее семьи.

В связи с необходимостью распоряжения спорным жилым помещением, истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено требование ответчику – ФИО4 об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование получено ответчиком – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, дочь истца - ФИО4 вместе с внучкой истца – ФИО5 до настоящего времени указанную квартиру не освободили, не снялись с регистрационного учета по спорному адресу. 

Как установлено пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пункт 1 статьи 68 ГПК РФ предусматривает, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что ответчики свои возражения на исковое заявление в суд не представили, своими правами, предусмотренными Гражданским процессуальным кодексом не воспользовались.

В связи с чем, суд исходит из объяснений истца по делу.

Так, истец указала, что ответчики были вселены истцом на основании устной договоренности, согласно которой проживание ответчиков в спорной квартире носит временный характер, а в случае необходимости продажи или иного распоряжения указанной квартирой ответчики обязуются освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Какие-либо доказательства обратного материалы дела не содержат.

Поэтому суд исходит из наличия между истцом и ответчиками устной договоренности о временном характере вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что с 2012 года истец не проживает совместно с ответчиками, а проживает в ином жилом помещении, которое принадлежит ее супругу.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что ответчики на момент рассмотрения спора являются членами семьи истца, а также доказательства того, что между истцом и ответчиками сохранены семейные отношения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчики являются бывшими членами семьи истца.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается местожительство их законных представителей - родителей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно положениям статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно части 5 статьи 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. 

На основании пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче иска чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Псковская область, г. Себеж, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Себежский» снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Н.Я. Власова