Дело № 2-927/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курганинск 29 мая 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1., действующей на основании доверенности № 48 от 11.01.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Курганинский отдел о признании выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения в праве долевой собственности законным и признании права собственности на него,

установил:

Истец обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчику, в котором просит признать законным и обоснованным процедуру выдела земельного участка площадью равной 58600кв.м., в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 46.71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6 - 446.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованного из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет», в счет выдела земельной доли равной 2/1431. Признать за ним - ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 58600кв.м., в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 46.71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6- --6.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованный из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, а границах колхоза «Рассвет», в счет своей земельной доли равной 2/1431. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 58600кв.м. в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6 - 446.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованного из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет», в счет выдела земельной доли равной 2/1431. 

В обоснование требований указав, что он является собственником земельного участка кадастровый № из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 1.07.2012г., удостоверенному нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО3, ему принадлежит 2/1431 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения. В целях реализации своего права на выдел принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, он обратился к кадастровому инженеру по г. Курганинск ФИО4 для подготовки проектов межевания земельного участка кадастровый №. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0000000:195, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет» было опубликовано 24 октября 2015 года в газете «Курганинские известия» №114(11503). По истечении 30 дней со дня публикации извещения в газете не поступило никаких возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности и предложений о местоположении такого земельного участка. В связи с чем, согласно ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101- 03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Проект межевания считается согласованным. 19 февраля 2016 года кадастровый инженер ФИО4 обратилась в Отдел кадастрового учета №1 Филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от 19.02.2016г. и проектом межевания б/н от 07.12.2015г., в также иными документами, подтверждающими право собственности на 2/1431 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, в связи с межеванием границ земельного участка с кадастровым номером №. Решением Отдела кадастрового учета №1 Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 02.03.2016г. № «О приостановлении осуществления кадастрового учета» кадастровый учет земельного участка с кадастровым № был приостановлен до трех месяцев в связи с тем, что представленный Проект межевания не соответствует требованиям, постановленным Приказом Минэкономразвития РФ от 03.08.2011г. № «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», а именно: «В соответствии с представленным документом, удостоверяющим право на земельную долю (Свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2013г. №) площадь выделяемого земельного участка в счет земельной доли гр.ФИО2 составляет 29010кв.м., тогда как в проекте межевания земельного участка указана площадь равная 58600кв.» Постановлением № 634.4 от 26.10.1994г. «Об утверждении уточненных списков собственников» были утверждены списки собственников земельных долей колхоза «Рассвет» в количестве 1431 собственника на площади 4193га, согласно которым размер земельной доли в колхозе «Рассвет» в баллогектарах составляет 2,93га, а размер одной земельной доли в виде арифметической дроби в земельном участке с кадастровым № составляет 1/1431. Таким образом, ему - ФИО2 принадлежит в баллогектарах 5,86 га (58600 кв.м.), что в виде арифметической дроби составляет 2/1431 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, имевшем площадь при разделе его на доли, определенные Росреестром в виде простой дробью -1928300кв.м. Площадь принадлежащего ему земельного участка равную в баллогектарах 5,86га - 58600 кв.м.) Таким образом, невозможность постановки на кадастровый учет своего земельного участка, образованного путем выдела в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет», нарушает его права и законные интересы, в связи, с чем возникла необходимость обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился по средствам электронной почты, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Курганинский отдел ФИО1, в судебном заседании действующая на основании доверенности № 48 от 11.01.2017 г. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

Выслушав представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону № от 1.07.2012г., удостоверенному нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО3, истец ФИО2 является собственником 2/1431 доли в праве общей долевой земельного участка кадастровый № из земель сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет». 2.93 га - на основании Постановления главы администрации Курганинского района от 26.10.1994г. за №.4; 2.93 га - на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО5 от 22.04.2003г. (л.д. 9-15)

Из копии справки № от 03.12.2015 г., выданной Курганинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, следует, что на основании постановления №, 4 от 26.10.1994 г. «Об утверждении уточненных списков собственников» были утверждены списки собственников земельных долей колхоза «Рассвет» в количестве 1431 собственника на площади 4193 га, согласно которым размер земельной доли в колхозе «Рассвет» в баллогектарах составляет 2,93 га, размер одной земельной доли в виде арифметической дроби в земельном участке с кадастровым № составляет 1/1431, следовательно ФИО2 принадлежащие 2/1431 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, дополнительного свидетельства серии № от 31.07.2012г., соответствуют 5.86 га (л.д.28).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При принятии решения по делу судом также принимается во внимание признание иска представителем ответчика, данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 3, 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска представителем ответчика филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Курганинский отдел - ФИО1, и исковые требования истца ФИО2 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Курганинский отдел о признании выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения в праве долевой собственности законным и признании права собственности на него, удовлетворить.

Признать процедуру выдела земельного участка площадью равной 58600кв.м., в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 46.71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6 - 446.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет», в счет выдела земельной доли равной 2/1431, законной и обоснованной.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 58600кв.м., в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 46.71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6- --6.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованный из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, а границах колхоза «Рассвет», в счет своей земельной доли равной 2/1431. 

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 58600кв.м. в границах, согласно проекта Межевания земельных участков: от точки н1 до точки н2 - 454.59м, от точки н2 до точки н3 - 71м, от точки н3 до точки н4 - 117.83м, от точки н4 до точки н5 - 46.10м, от точки н5 до точки н6 - 446.92м, от точки н6 до точки н1 -118.04м, образованного из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Курганинский, в границах колхоза «Рассвет», в счет выдела земельной доли равной 2/1431.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Копию решения в течение трех дней направить истцу и третьему лицу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.

Судья Курганинского

районного суда (подпись) С.А. Коробкин