Дело № 2- 1691/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 18 октября 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехала на другое постоянное местожительство, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Бремя содержания жилого помещения несет истец самостоятельно. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по известным суду адресам, причины своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Судебные повестки не вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания жилищной комиссии 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО3 – супруга, ФИО5 – сын (л.д.

<

данные изъяты>). В настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой. 

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 несет расходы по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждаются представленными платежными документами. 

В настоящее время ФИО6 в местах лишения свободы не находится, что подтверждается справкой Информационного центра УМВД России по 

<

адрес>. 

Согласно ответа на запрос Комитета по делам ЗАГС и архивов 

<

адрес> запись акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не обнаружена. 

Абонентом мобильной связи ПАО «МТС», ДВФ ПАО «Мегафон», ПАО «ВымпелКом» ФИО3 не является.

За ФИО3 на праве общедолевой собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не появляется по указанному адресу, выехала на постоянное место жительства, что в совокупности подтверждается представленными суду письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. № (Бюллетень Верховного Суда РФ №, январь 2009г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Непроживание гражданина в квартире, предоставленной ему на условиях найма, в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Поскольку ответчик не проживает и не появляется в квартире 

<

адрес>, не пользуется ею, свои права не заявляет, не выполняет обязанностей и не пользуются правами, вытекающими из договора найма жилого помещения в длительного времени, выехала на другое место жительства, у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. 

Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала и, следовательно, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25.10.2018 г.

Судья М.Г. Константинова