Дело № 2-3070/2024

решение

Именем российской федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

25 сентября 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании оплаченных коммунальных платежей, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании оплаченных коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о взыскании оплаченных коммунальных платежей за газоснабжение, отопление, ХВС, вывоз мусора, содержание жилого помещения, оплате социального найма, за период с января 2020 года по март 2024 года в размере №... рулей, в обосновании указала, что ответчик зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, однако оплату коммунальных услуг не производит. Просит взыскать также расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО2 обратилась с встречным иском к ФИО1 о взыскании оплаченных коммунальных платежей за газоснабжение, отопление, ХВС, вывоз мусора, содержание жилого помещения, оплате социального найма, за потребленную электроэнергию, а также за проведение контрольной проверки показаний индивидуальных приборов учета ГВС за период с февраля 2020 года по май 2024 года в общем размере ФИО9. Просит взыскать также расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны, представитель истца в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании "."..г. исковые требования ФИО1 поддержала, встречный иск признала частично на сумму ФИО10, просила применить срок исковой давности по платежам, произведенным до "."..г., а также произвести взаимозачет однородных требований. 

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования и произведенный расчет ФИО1 не оспаривала, встречный иск поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, а наниматель согласно положениям ч. 1 ст. 67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг.

Положения ст. 161 ЖК РФ предоставляют собственнику помещений в многоквартирном доме право выбора способа управления многоквартирным домом, в том числе посредством непосредственного управления.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Анализ данных положений Жилищного кодекса РФ свидетельствует о том, что законодательством право на заключение договора теплоснабжения предоставлено непосредственно собственнику помещения в многоквартирном доме либо уполномоченной им организации; наниматель жилого помещения имеет право на получение коммунальных услуг в силу обязательств, возникающих у наймодателя из договора социального найма жилого помещения.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 названной статьи органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм права, собственник муниципального жилищного фонда несет обязанность только по оплате задолженности по содержанию пустующего жилья, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемые гражданами по договорам социального найма, возлагается на самих нанимателей жилых помещений.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от "."..г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что по адресу. Волжский, 

<

адрес>, зарегистрированы стороны, квартира является муниципальной собственностью.

За период с "."..г. по "."..г. ФИО1 за ФИО2 произведена оплата найма жилого помещения в сумме ФИО11, коммунальные услуги за обращение с ТКО за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО12, за холодное водоснабжение за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО13, за отопление за период с "."..г. по "."..г. в сумме №... рулей, за газоснабжение за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО14, плата за содержание жилого помещения за период с "."..г.."."..г. в сумме ФИО15, а всего оплачены коммунальных расходы размере ФИО16, которые подлежат ко взысканию с ответчика. 

ФИО2 за ФИО1 произведена оплата по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в общем размере ФИО17.

В суде стороной ответчика по встречному иску заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так заявлены встречные исковые требования по оплате найма (МАУ «ФИО77») за период с "."..г. по 26.042024 г. в сумме ФИО18.

В подтверждении оплаты истцом по встречному иску предоставлены квитанции за период с "."..г. по "."..г. на общую сумму №... (вместо заявленных ФИО19).

При этом, срок исковой давности по требованиям о возмещении расходов, понесенных согласно квитанции от "."..г. в сумме ФИО20, истек "."..г., в то время как встречный иск предъявлен "."..г., т.е. требование в указанной части заявлены за пределами срока исковой давности.

Таким образом, расходы ФИО2 по оплате найма (МАУ «ФИО78») за период с "."..г. по "."..г. составляют ФИО21, следовательно, задолженность ФИО1 перед ФИО2 составляет ФИО22 (№...)

Встречные исковые требования по оплате расходов за отопление (ООО «ФИО79») заявлены за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО23.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг истцом по первоначальному иску приложены платежные документы за указанный период на общую сумму ФИО24. 

При этом, срок исковой давности по требованиям о возмещении расходов, понесенных согласно квитанции от "."..г. на сумму ФИО25, истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО26 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО27 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО28 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО29 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на суму ФИО30 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО31 истек "."..г., в то время как встречный иск предъявлен "."..г., т.е. требования в указанных частях заявлены за пределами срока исковой давности.

Общая сумма требований, заявленных за пределами срока исковой давности, составляет ФИО32, следовательно, расходы ФИО2 по оплате коммунальной услуги за отопление за период с "."..г. по "."..г. составляют ФИО33.

Таким образом, расходы ФИО2 по оплате коммунальной услуги за отопление за период с "."..г. по "."..г. составляют ФИО34, следовательно, задолженность ФИО1 перед ФИО2 по оплате коммунальной услуги за отопление за указанный период составляет ФИО35 (№...). 

Встречные исковые требования по оплате расходов за электроэнергию (ПАО «ФИО80») заявлены за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО36.

В обоснование встречных исковых требований приведены квитанции от "."..г. на сумму ФИО37, от "."..г. на сумму ФИО38, от "."..г. на сумму ФИО39, а так же от "."..г. на сумму ФИО40.

Однако, требования об оплате задолженности по квитанциям от "."..г. на сумму ФИО41, от "."..г. на сумму ФИО42, от "."..г. заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем, не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, расходы ФИО2 по оплате коммунальной услуги электроснабжения составляют ФИО43, следовательно, задолженность ФИО1 перед ФИО2 по оплате электроэнергии составляет ФИО44 (№...=ФИО45).

Встречные исковые требования по оплате коммунальной услуги содержания и ремонта жилья (ООО ФИО81») заявлены за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО46.

В подтверждении оплаты истцом по встречному иску предоставлены квитанции за период с "."..г. по "."..г. на общую сумму ФИО47. 

При этом, срок исковой давности по требованию о возмещении расходов, понесенных согласно квитанции от "."..г. на сумму ФИО48 истек "."..г., т.е. требования в указанной части заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем, не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, расходы ФИО2 по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилья за период с "."..г. по "."..г. составляют ФИО49, следовательно, задолженность ФИО1 перед ФИО2 по оплате коммунальной услуги за указанный период составляет ФИО50 (№...).

Встречные исковые требования по оплате услуги за вывоз бытовых отходов (АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК») заявлены за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО51.

В подтверждении оплаты истцом по встречному иску предоставлены квитанции за указанный период на указанную сумму, которая ФИО1 не оспаривается, в связи с чем, на истца и ответчика приходится оплатить по ФИО52 каждому. 

Встречные исковые требования по оплате услуги за газ (ООО «ФИО82») заявлены за период с "."..г. по "."..г. в сумме ФИО53.

В подтверждении оплаты истцом по встречному иску предоставлены квитанции за период с "."..г. по "."..г. на общую сумму ФИО54. 

При этом, срок исковой давности по требованию о возмещении расходов, понесенных согласно квитанции от "."..г. на сумму ФИО55 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО56 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО57 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО58 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО59 истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму №... истек "."..г.; по квитанции от "."..г. на сумму ФИО60 истек "."..г. т.е. требования в указанной части заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем, не подлежат удовлетворению. 

Общая сумма требований, заявленных за пределами срока исковой давности, составляет ФИО61, следовательно, расходы ФИО2 по оплате коммунальной услуги за газоснабжение за период с "."..г. по "."..г. составляют ФИО62.

Таким образом, задолженность ФИО1 перед ФИО2 по оплате коммунальной услуги за газоснабжение за указанный период составляет ФИО63 (1 658,54/2).

Встречные исковые требования о взыскании расходов по проведению контрольной проверки показаний прибора учета ХВС в сумме ФИО64 подлежат удовлетворению в сумме ФИО65.

Таким образом, общая сумма расходов, понесенных истцом по встречному иску по оплате вышеприведенных коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, составляет ФИО66 (№...), следовательно, общая задолженность ФИО1 перед ФИО2 по оплате расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса составляет ФИО67, которая подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенному иску.

ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере ФИО68, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере ФИО69, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере ФИО70.

На основании статьи 410 настоящего Кодекса обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Поскольку требования сторон являются однородными, представителем истца заявлено о зачете встреченного искового требования, суд считает произвести взаимозачет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаченных коммунальных платежей денежные средства в размере ФИО71, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО72.

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 пользу ФИО2 в счет оплаченных коммунальных платежей денежные средства в размере ФИО73, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО74, в остальной части исковых требований – отказать.

Произвести взаимозачет взысканных сумм и взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 в денежные средства в размере ФИО75.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 27 сентября 2024 года.

Судья: