Дело № 2-2193/2025

УИД 39RS004-01-2025-001898-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Чукановой Т.А.

с участием пом. прокурора Мартынюк К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу : 

<

адрес>, зарегистрирована ней с ДД.ММ.ГГГГ вместе с дочерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся собственником оставшейся № доли в праве на данное жилое помещение, супругом ФИО6, матерью ФИО7 

Ответчик ФИО1, приходящаяся родственницей бывшему собственнику спорного жилого помещения, зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с № года, однако, с регистрационного учета не снялась.

ФИО3 просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО8 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представители ОВМ ОМВД России по Московскому района г. Калининграда, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Помощник прокурора Московского района г. Калининграда Мартынюк К.А. полагала, что исковые требования ФИО3 являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля ФИО9, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит следующим выводам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Факт не проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО9

Пункт 16 договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Продавцом ФИО10 и ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. гласил, что Продавец обязуется снять ФИО4 с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что не является обременением №

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы, ФИО4 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении №

Поскольку ФИО4 являлась членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, что к членам семьи нового собственника ФИО3. она не относится, в спорном жилом помещении не проживает, следует исходить из того, что в результате перехода права собственности, она утратила право пользования этим жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО4 паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова