Дело № 2-1374/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым, в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В. 

при секретаре Шаталовой А.Д.

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Феодосии о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе (третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3) 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Феодосии о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе

В обоснование заявленных требований указывая на то, что ФИО2 и ФИО4 являются супругами, согласно свидетельства о заключении брака № выданного г/о ЗАГС г. Феодосия Крымской обл. 19 июля 1983 года. 

ФИО2 вместе со своим супругом, ФИО4, проживала по адресу: 

<

адрес> 10 июля 1992 года. 

После присоединения Крыма к России истец вместе со своим супругом решили приватизировать указанную квартиру в свою личную собственность. Для этого 08 декабря 2016 года был заключен договор социального найма жилого помещения № на имя ФИО4, согласно п. 3 которого членом семьи Нанимателя указана супруга - ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира, была поставлена на кадастровый учет.

В марте 2017 года в Администрацию г. Феодосия был сдан пакет документов, необходимых для оформления приватизации указанной квартиры в равных долях супругами. 

26 мая 2017 года Администрацией г. Феодосии Республики Крым было вынесено Постановление № «О передаче жилого помещения жилищного фонда муниципального образования городской округ ФИО5 в собственность», согласно которого постановила передать бесплатно в общую долевую ( по ? доли) собственность ФИО4, ФИО2 занимаемое ими жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> по договору передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно п. 3 указанного Постановления гражданам ФИО4, ФИО2 обеспечить государственную регистрацию права собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Вместе с Постановлением Администрация г. Феодосии выдала договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от 26 мая 2017 года.

24 мая 2017 года ФИО4, умер. Истец обратился к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга, ФИО4. Было заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником после смерти супруга.

28 декабря 2017 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на денежный вклад. В отношении указанной выше квартиры, 07 июня 2018 года было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия; что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

На основании ст.ст. 1111, 1112, 1153 ГК РФ, Федерального конституционного закона РФ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014г., Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит :

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 24 мая 2017 года, ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ней (ФИО2) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 24 мая 2017 года, на ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении, направили для участия в судебном заседании представителя.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от 04.06.2018 г., в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя.

Ответчик Администрация города Феодосии, извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. 

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Из свидетельства о заключении брака серии № выданного г/о ЗАГС г. Феодосия Крымской обл. 19 июля 1983 года, видно, что ФИО7 и ФИО4 вступили в брак 19.07.1983 года, после регистрации брака супруге присвоена фамилия мужа.

Согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете на квартиру, открытом в МУП ЖЭК №3 гор. Феодосии, ФИО2 вместе со своим супругом, ФИО4, проживала по адресу: 

<

адрес> 10 июля 1992 года. 

08 декабря 2016 года между Администрацией города Феодосии и и нанимателем был заключен договор социального найма жилого помещения № на имя ФИО4, согласно п. 3 которого членом семьи Нанимателя указана супруга - ФИО2. 

В марте 2017 года истец и её супруг, через представителей в Администрацию г. Феодосия направили заявление и необходимый пакет документов, для оформления приватизации указанной квартиры в равных долях. 

26 мая 2017 года Администрацией г. Феодосии Республики Крым было вынесено Постановление № «О передаче жилого помещения жилищного фонда муниципального образования городской округ ФИО5 в собственность», согласно которого постановила передать бесплатно в общую долевую ( по ? доли) собственность ФИО4, ФИО2 занимаемое ими жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> по договору передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно п. 3 указанного Постановления гражданам ФИО4, ФИО2 обеспечить государственную регистрацию права собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Вместе с Постановлением Администрация г. Феодосии выдала договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от 26 мая 2017 года.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № выданного Феодосийским городским отделом ЗАГС состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от 24.05.2017г., запись акта о смерти №; 24 мая 2017 года ФИО4, умер.

Как установлено судом по материалам наследственного дела, истец обратился к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга, ФИО4. Было заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником после смерти супруга.

28 декабря 2017 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на денежный вклад.

В отношении указанной выше квартиры, 07 июня 2018 года было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что из представленного Договора № 129 от 26.05.2017 года о передачи жилого помещения в собственность граждан и Постановления от 26.05.2017 № 1693 О передаче жилого помещения жилищного фонда муниципального образования городской округ ФИО5 в общую долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что договор заключён, а Постановление выдано на имя наследодателя - ФИО4 26 мая 2017 года, т.е. уже после смерти наследодателя, которая наступила 24 мая 2017 года. В соответствии с положениями п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. Следовательно, после смерти ФИО4 не мог являться субъектом прав и обязанностей. Юридически значимые действия по регистрации права собственности на имущество не могли быть совершены после смерти ФИО4, следовательно, доказательств, подтверждающих принадлежность 1/2 доли квартиры наследодателю на день смерти и день открытия наследства, не имеется. 

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Одним из способов отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда может выступать приватизация. Законодательство о приватизации относится к ведению Российской Федерации, что, в частности, вытекает из статьи 71 (пункт "ж") Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года N 25-П), и затрагивает не только управление федеральной государственной собственностью (статья 71, пункт "д"), но и регулирование отношений собственности в гражданском законодательстве, также относящемся к ведению Российской Федерации (статья 71, пункт "о").

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации), оно появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде; таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года N 6-П).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Как установлено судом, ФИО4 при жизни предпринял действия, свидетельствующие о его намерении воспользоваться предоставленным законом правом приватизации жилого помещения, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на недвижимость в порядке приватизации, в которой ему не было отказано (ему оставалась только государственная регистрация документа).

Таким образом, истец - ФИО2, являясь единственным наследником после смерти супруга ФИО4, имеет право обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу ? доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> признания за собой право собственности в порядке наследования на ? долю указанной квартиры. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира №, по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 44,5 кв.м., кадастровый №.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 27 июля 2018 года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 24 мая 2017 года, ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 24 мая 2017 года, на ? долю квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым

Председательствующий -