Дело № 2-4097/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 декабря 2017 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Савченко Е.А. 

при секретаре Гасанове Г.Г.о. 

с участием ст.помощника прокурора г. Хабаровска Серга Ю.В.

представителя ответчика Администрации г. Хабаровска по доверенности ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц, ФИО7 к Администрации г. Хабаровска об обязании произвести реконструкцию дома, расселить проживающих в нем граждан, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Хабаровска обратился в суд с иском интересах неопределенного круга лиц, ФИО7 к Администрации г. Хабаровска об обязании произвести реконструкцию дома, расселить проживающих в нем граждан. В обоснование заявленных требований указал на то, что в прокуратуру города Хабаровска поступило обращение ФИО7 (ранее ФИО12- ФИО изменена в связи с вступлением в брак) о нарушении жилищных прав администрацией города Хабаровска. Жилой 

<

адрес>, 1958 года постройки, 2- этажный, 8-квартирный, деревянный. Квартиры 

<

данные изъяты> являются муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ на заседании городской межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда городского округа «Город Хабаровск» рассмотрен вопрос о проведении оценки соответствия жилою 

<

адрес> требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Городской межведомственной комиссией принято решение о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с требованиями, установленными положением.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Хабаровском крае» жилой 

<

адрес> не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Специалистами ООО ПДЦ «Гарант» проведено обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого 

<

адрес>. В результате обследования установлено следующее: техническое состояние фундамента является аварийным, рассыхание, загнивание деревянных брусов стен, нарушение горизонтальных линий стен, вследствие неравномерных осадок фундамента, отсутствие огнезащитной обработки деревянных элементов, растрескивание деревянных элементов перекрытий, загнивание балок, срок эксплуатации чердачных перекрытий, стен превышен на 28 лет, система внутреннего электроснабжения оценено как неудовлетворительное. В ходе обследования выявлены дефекты и повреждения, нарушающие нормальную эксплуатацию здания, установлен высокий уровень физического износа конструктивных элементов здания. Таким образом, заключения специализированных организаций свидетельствуют о снижении несущей способности здания и опасности обрушения.

Вместе с тем, согласно постановлению администрации г. Хабаровска от 02.02.2017 № 331 договоры найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами, подлежащими расселению, предполагается заключить в срок до 2025 года.Проведение реконструкции жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени не запланировано. Проживание в указанной доме граждан опасно для жизни и здоровья ввиду признания жилого дома аварийным, а также не определенности сроков проведения реконструкции дома. Состояние 

<

адрес> ставит под угрозу не только жизнь, проживающих в нем граждан, но и неопределенного круга лиц: прохожих, представителей организаций, посещающих этот дом.

Таким образом, администрацией города, в чьей собственности находится жилой 

<

адрес>, не приняты надлежащие меры по содержанию жилого дома, что существенно нарушает жилищные права и интересы ФИО7, проживающей в 

<

адрес>, а также неопределенного круга лиц. 

Просят суд обязать Администрацию города Хабаровска произвести реконструкцию 

<

адрес> в срок до 

<

данные изъяты> года, за месяц до начала работ по реконструкции дома расселить проживающих в нем граждан в соответствии с требованиями законодательства.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве 3-их лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО5

Ст. помощник прокурора г. Хабаровска в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска исковые требования не признал, ссылаясь в обоснование возражений на то, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки, в течении которых должна проводиться реконструкция зданий. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49). В силу указанных норм определение срока сноса (реконструкции) многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Многоквартирный 

<

адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим реконструкции, следовательно, основания для предоставления жильцам данного дома жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке отсутствуют. В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утверждённым приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312, сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта. В соответствии с п.2556 Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных, домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы (в ред. постановления Правительства Хабаровского края от 13.12.2016 N 467-пр), утверждённой постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр, ближайший срок проведения работ по капитальному ремонту в 

<

адрес> был назначен на 2030 г. Сроки проведения реконструкции, установленные постановлением администрации города Хабаровска от 02.02.2017 № 331, в полной мере отвечают социальным потребностям. С учётом приведённых положений администрацией города было принято решение о проведении реконструкции многоквартирного 

<

адрес> и отселении жильцов данного дома в жилые помещения маневренного фонда в срок до 2025 года. Проведение мероприятий по реконструкции осуществляется администрацией 

<

адрес> в рамках законодательства Российской Федерации о контрактной системе. Постановление администрации города Хабаровска от 02.02.2017 № 331 никем не было признано незаконным, является действующим, в связи с чем отсутствуют основания для проведения определённых данным постановлением мероприятий в иные сроки. Более того, проведение реконструкции в срок до декабря 2017 года невозможно в силу положений Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Вместе с тем вышеуказанными заключениями данный вывод не подтверждается: в отчёте ООО ПДЦ «Гарант» отсутствуют сведения о снижении несущей способности и опасности обрушения, экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» в соответствии с компетенцией данной организации подготовлено по вопросу соответствия жилых помещений санитарным нормам, в связи с чем в данном заключении не содержится сведений о состоянии несущих конструкций дома, вероятности обрушения и т.п. Таким образом, указанный вывод сделан заявителем неправомерно, без достаточных к тому оснований и за рамками своей компетенции. Данное замечание в полной мере относится и к выводу о том, что состояние дома ставит под угрозу жизнь проживающих в нём граждан и неопределённого круга лиц. В связи с указанным просили отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Истец ФИО7, 3-и лица уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд не располагает сведениями об уважительности причин их неявки в судебное заседание и полагает возможным в силу требований ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений статьей 14 ЖК РФ отнесены, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности признания многоквартирного дома аварийный и подлежащим сносу или реконструкции установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (Положение).

Согласно п. 7 Положения № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой для этих целях органом местного самоуправления для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно абз. 2 ст. 49 Положения № 47 на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Органам местного самоуправления законом предоставлено право самостоятельного решения вопросов местного значения, связанных с содержанием муниципального жилищного фонда, в том числе вопросов о целесообразности и сроках выполнения работ по реконструкции жилых домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, поскольку они затрагивают правомочия пользования, владения и распоряжения муниципальной собственностью (ст.ст.130, 132, 133 Конституции РФ). 

Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2009 года и Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв.Президиумом ВС РФ от 29.04.2014г.) определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ городской межведомственной комиссией по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания принято заключение № о выявлении оснований для признания многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции.

На основании указанного заключения Администрацией города принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «о признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции и определении сроков отселения жильцов». Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Постановлено провести реконструкцию многоквартирного 

<

адрес>.

Указанным постановлением принято решение организовать работу по отселению жильцов МКД 

<

адрес> в жилые помещения маневренного фонда в срок до 2025 года; в срок до 2025 года заключить с гражданами, подлежащими отселению, договоры найма жилых помещения маневренного фонда на время проведения реконструкции многоквартирного 

<

адрес>.

Таким образом, администрация города Хабаровска в пределах предоставленных полномочий и во исполнение возложенных на неё ЖК РФ и Положением обязанностей, приняла решение о проведении реконструкции 

<

адрес> и сроках отселения физических лиц, проживающих в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Поскольку решение вопроса о необходимости и возможности проведения реконструкции жилого дома, действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, заключение которой является основанием для последующего принятия органом местного самоуправления решения о сроках проведения ремонтно-восстановительных работ и отселению физических лиц и такое решение принято ответчиком, следовательно, не было допущено незаконного бездействия, на которое ссылается прокурор, требуя возложения на ответчика обязанности проведения реконструкции жилого дома в иные сроки.

При таких обстоятельствах, суд признает доводы Прокурора г. Хабаровска о наличии оснований для возложения на администрацию города обязанности реализовать решение о реконструкции жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в срок до 

<

данные изъяты> года несостоятельными, поскольку данное требование не основано на нормах права. Принимая во внимание изложенное, в том числе и то обстоятельства, что ответчиком решение о выполнении работ по реконструкции жилого 

<

адрес> принято самостоятельно, о чем издано соответствующее постановление, суд не находит оснований для удовлетворении требований об обязании орган местного самоуправления выполнить работы по реконструкции дома в срок до 

<

данные изъяты> года, в этой части требования не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленное прокурором требование о возложении на ответчика обязанности за месяц до начала работ по реконструкции дома расселить проживающих в нем граждан, в том числе истца ФИО7 и членов ее семьи в соответствии с требованиями законодательства, суд исходит из следующего:

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, право пользования жилым помещением имеют его собственники, что обусловлено положениями ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по общему правилу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).

Порядок предоставления жилого помещения в связи проведением капитального ремонта или реконструкции дома, установлен статьей 88 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Соответствующее назначение жилых помещений маневренного фонда предусмотрено п.1 ст.95 ЖК РФ.

Из пункта 1 ч.2 ст.106 ЖК РФ следует, что при заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами, указанными в пункте 1 ст.95 настоящего Кодекса, договор заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором поживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма, вместе с тем, порядок предоставления жилых помещений в связи с реконструкцией дома, установленный ст.88, 95, 106 ЖК РФ, предусматривает предоставление жилых помещений маневренного фонда нанимателям жилых помещений в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 22 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г, №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме (признанном аварийным и подлежащим реконструкции), суд вправе, исходя из норм части 1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 ст.32 Кодекса об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Поскольку имеется норма, прямо регулирующая правоотношения, связанные с признанием аварийным и подлежащим сносу или реконструкции жилого дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности лицу, ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, применительно к данным отношениям спорное жилое помещение либо подлежит изъятию путем выкупа, либо путем предоставления собственнику другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При разрешении данного спора не могут быть применены по аналогии положения статей 88, 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации (предусматривающие предоставление жилых помещении маневренного фонда нанимателям жилых помещений на время проведения реконструкции жилого помещения, а также иным гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и отселение указанных лиц) о выселении собственников из принадлежащих им жилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу и (или) реконструкции, на время разрешения органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен указанный дом, и изъятию каждого жилого помещения в указанном доме.)

В данном случае, соглашение между собственниками жилых помещений в указанном доме о предоставлении им другого жилого помещения взамен принадлежащих им на праве собственности, не было достигнуто.

Из искового заявления следует, что прокурором г. Хабаровск иск в суд предъявлен в интересах неопределённого круга лиц, а также в интересах ФИО7, вместе с тем, требования заявлены о восстановлении жилищных прав жильцов указанного дома, круг которых с учетом характера заявленных требований, не является неопределённым, а жилищные права и их основания, подлежат проверке при рассмотрении дела, при этом материалы дела не содержат сведений об обращении в прокуратуру иных лиц, помимо ФИО12 Ю., и при таких обстоятельствах, следовательно, требования прокурора в интересах неопределённого круга лиц, проживающих в указанном доме, в указанной части подлежат оставлению без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что согласно заключениям Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае»№ от ДД.ММ.ГГГГ., ООО ПДЦ «Грант» № жилой 

<

адрес> не соответствует П. 2.3.4; 2.3.5 Сан-ПиН42-128-4690-88.

Отчетом ООО ПДЦ «Грант» установлено, что в ходе проведения обследования выявлены дефекты, и повреждения, нарушающие нормальную эксплуатацию здания. Установлен высокий уровень физического износа конструктивных элементов здания. Причинами появления дефектов и повреждений, а также высокого физического износа, являются неудовлетворительные условия эксплуатации, длительная эксплуатация без проведения капитального ремонта. 

Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания необходимо разработать и выполнить проект капитального ремонта здания с учетом следующих мероприятий: выполнить полную замену конструкций фундамента, с устройством пристенного дренажа; выполнить устройство отмостки по наружному контуру здания; выполнить полную замену конструкций полов; выполнить полную перекладку деревянных брусов стен; выполнить устройство конструкции фасада здания, предусмотреть дополнительное утепление стен; выполнить полную замену штукатурного слоя и отделочных покрытий с внутренней поверхности стен; выполнить частичную замену, усиление концов балок междуэтажного перекрытия; выполнить частичную замену, усиление концов балок чердачного перекрытия; выполнить полную замену подшивки балок междуэтажного и чердачного перекрытий с последующим оштукатуриванием; выполнить замену утеплителя по чердачному перекрытию; выполнить устройство паро- и гидроизоляционных пленок; выполнить ремонт кровельного покрытия; предусмотреть устройство дополнительной гидроизоляции; выполнить полную замену системы внутреннего электроснабжения; выполнить обработку всех деревянных элементов огнебиозащитным составом.

Согласно ГОСТ 31937-2011 Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" категория технического состояния: степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.

Категории технического состояния конструкций здания, определенные по результатам обследования, согласно [3, 6]: фундаменты - аварийное; стены - ограниченно-работоспособное; перекрытия - ограниченно-работоспособное; система внутреннего электроснабжения - неудовлетворительное.

Согласно ГОСТ 31937-2011 Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" Аварийное состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Указанные заключения были рассмотрены Городской межведомственной комиссией, положены в основу заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., указанное заключение не признано недействительным, в связи с чем оснований не доверять выводам комиссии у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что состояние фундамента 

<

адрес> характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Согласно выписки из лицевого счета, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП г. Хабаровска «РКЦ» в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7 (ранее ФИО12- ФИО изменена в связи с вступлением в брак), ФИО3, 

<

данные изъяты>., приходящийся сыном ФИО7, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. Остальные лица, прописанные и проживающие в указанном жилом помещении приходятся истцу матерью и братьями. Указанные лица занимают комнаты в 

<

адрес> на условиях социального найма, что не оспаривается стороной ответчика.

При установлении факта угрозы жизни и здоровья жильцов дома, признанного аварийным, суд вправе возложить на орган местного самоуправления обязанность обеспечить нанимателей квартир дома жилым помещением маневренного фонда, о чем даны разъяснения в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года.

Суд установил на основании заключения специализированных организаций, что проживание в данном доме угрожает жизни и здоровью его жильцам и указанные обстоятельства не опровергнуты.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При этом как указано в части 2 указанной статьи в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает разумным установить администрации 

<

адрес> трехмесячный срок для переселения жильцов 

<

адрес> ( ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6) аварийного 

<

адрес> в маневренный фонд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц, ФИО7 к Администрации г. Хабаровска об обязании произвести реконструкцию дома, расселить проживающих в нем граждан удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию города Хабаровска обязанность в течение трех месяцев расселить проживающих в 

<

адрес> ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилое помещение маневренного фонда в соответствии с требованиями законодательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом 11 декабря 2017 года решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Копия верна:

Председательствующий: Савченко Е.А.