2-1062/2025

10RS0016-01-2025-001801-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Э.С. к администрации Сегежского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

О.Э.С. обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что она является сыном умершего О.С.А., которому при жизни на праве собственности принадлежала 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: ... .... Истец фактически принял наследство отца, состоящее из указанного имущества, принимает меры по его сохранности, производил текущий ремонт квартиры, осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома, в которой расположено спорное жилое помещение. В связи с чем после уточнения требований О.Э.С. просит определить доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., включить в наследственную массу после смерти О.С.А. 1/3 долю на указанный объект недвижимости, установить факт принятия истцом спорного наследства, признать за ним право собственности на названное жилое помещение.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена О.Г.Я.

В ходе рассмотрения дела по существу протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены О.В.С., Управление Росреестра по Республике Карелия.

В судебное заседание истец О.Э.С. не явился, уведомлен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация Сегежского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Третье лицо О.Г.Я. против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что истец пересылает ей денежные средства для оплату коммунальных платежей в отношении спорной квартиры, не её ремонт.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По общему правилу, установленному ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является совершение наследником действий в течение 6-месячного срока для принятия наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) (в редакции, действующей в период регистрации договора о передаче квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., на основании договора о передаче жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ. принадлежит на праве общей совместной собственности О.С.А., О.Г.Я., О.Э.С. (регистрационное удостоверение на право собственности приватизированной квартиры от ХХ.ХХ.ХХ.).

ХХ.ХХ.ХХ. О.С.А. умер (запись акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

Наследниками первой очереди к имуществу О.С.А. являются дети наследодателя – истец О.Э.С., О.А.С., О.В.Э., которые к нотариусу в установленном порядке с заявлением о принятии наследственного имущества не обращались. 

О.А.С. умер ХХ.ХХ.ХХ. (актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

По информации нотариуса Сегежского нотариального округа ФИО1 наследственное дело к имуществу О.С.А. не заводилось.

Из искового заявления следует, что после смерти О.С.А. истец фактически принял спорное имущество, принимает меры по его сохранности, производит текущий ремонт квартиры, несет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Указанное подтверждается и пояснениями свидетелей О.Г.А. и К.О.А., которые показали, что с момента смерти О.С.А. истец принимает меры по сохранности жилого помещения, оплатил ремонтные работы, монтаж новых окон, оплачивает коммунальные платежи.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны, не противоречат иным доказательствам.

Указанные обстоятельства иными, участвующими в деле лицами, не опровергнуты.

Учитывая в совокупности представленные доказательства, обстоятельства дела, суд считает необходимым прекратить право общей совместной собственности О.С.А., О.Г.Я., О.Э.С. на квартиру, расположенную по адресу: ...; признать за О.С.А., О.Г.Я., О.Э.С. право общей долевой собственности на указанную квартиру, определив доли каждого по 1/3.

Учитывая, что О.Э.С. фактически принял наследство, оставшееся после смерти О.С.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ., суд считает необходимым включить 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ..., и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск О.Э.С. удовлетворить.

Определить доли сособственников в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ... ..., следующим образом: О.С.А. – 1/3 доля в праве, О.Г.Я. – 1/3 доля в праве, О.Э.С. – 1/3 доля в праве. 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О.С.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ., 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ... ....

Установить факт принятия О.Э.С. наследства, оставшегося после смерти О.С.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ..

Признать за О.Э.С. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..