Дело № 2-542/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – ФИО1

Третьего лица – ФИО2

При секретаре – Еременко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, ФИО2, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ФИО3, третье лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре на ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, также привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2

Истец ФИО1 на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик приходится сыном, от приватизации квартиры отказался, проживает в 

<

адрес>. Вещей его в квартире нет, расходов по её содержанию не несёт. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о согласии с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик проживает в 

<

адрес>, препятствий в пользовании квартиры ему не чинилось.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, находит требования ФИО4 к ФИО3, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, ФИО2, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что также подтверждено адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 служи в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ состоит в должности 

<

данные изъяты> с постоянным пребыванием в 

<

адрес>, что подтверждено справкой 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно материалам приватизации указанного жилого помещения, ФИО3 отказался от приватизации жилого помещения.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.

Таким образом, ФИО1 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире проживает. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключал, вселяться не пытался.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО3 в указанном жилом помещении создает препятствия в пользовании им его собственнику ФИО1

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении (утрате) права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Рослая