УИД: 66RS0011-01-2025-000029-57

Дело № 2-407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 26 марта 2025 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявленным иском к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 21,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ж. Истцы являются наследниками по ? доле каждый. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследства входил также спорный гараж. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на гараж, наследники не смогли оформить на него наследственные права. Указанный гараж был построен Ж. в 1993 г. Истцы несут расходы на содержание гаража, ничьих интересов постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью никому не создает.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 59-60).

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении гражданского дела без её участия, оставила разрешение вопроса по существу исковых требований на усмотрение суда (л.д. 56).

Представитель третьего лица ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении гражданского дела без её участия, оставила разрешение вопроса по существу исковых требований на усмотрение суда (л.д. 64-65).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцами права долевой собственности на гаражный бокс № площадью 21,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ж. (л.д.39).

Истцы являются наследниками по завещанию после смерти их отца Ж., принявшими в наследство квартиру (по ? доле каждый), расположенную по адресу; 

<

адрес> – 52 (л.д.53-54). 

Наследственное дело № после смерти отца истцов заведено нотариусом нотариального округа города Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО3 Наследниками (истцами) было принято в наследство после смерти их отца.

После смерти отца истцов открылось наследство в состав которого в том числе входил и гараж №, расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку при своей жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж, во внесудебном порядке истцы не могут оформить на него свои наследственные права.

Завещания и завещательного распоряжения на указанный гараж отец истцов на случай своей смерти не составлял.

Иные наследники кроме истцов, после смерти Ж. наследство не принимали, никаких прав на него не заявляли.

Поскольку, правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный гараж, не имелось, нотариус истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж отказал.

Истцы, являясь наследниками по завещанию, фактически вступили в права наследников, продолжают пользоваться объектом недвижимости после смерти наследодателя, осуществляют действия по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно материалам дела истцы постоянно пользуются гаражом.

Из Технического заключения о состоянии строительных конструкций и соответствия строительным нормам и правилам гаража №, находящегося в строении Литера К, расположенного в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, выданного Специализированным областным государственным унитарным предприятием «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал СОГУП «Областной Центр недвижимости» Южное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует, что гараж № является одноэтажным гаражом, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами, входящими в состав одноэтажного строения Литера К, состоящего из тридцати одноместных гаражей (гаражных боксов) для легковых автомобилей, расположенного в нежилой застройке Красногорского района города Каменска-Уральского Свердловской области, на земельном участке гаражно-строительного кооператива № по 

<

адрес>, строительные конструкции и элементы гаража №, являющегося частью гаражного строения литера К, находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гараж № соответствует (л.д.22-30).

По данным Филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области» Филиал СОГУП «Областной Центр недвижимости» Южное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, инвентаризационная стоимость указанного гаража составляет 84573 руб.00 коп. (л.д.18). 

При таких обстоятельствах, поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти Ж., строение не создает опасности и угрозы для других граждан, то суд полагает, что в порядке наследования право собственности в размере ? доли на гаражный бокс № площадью 21,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, должно быть признано за каждым истцом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в размере ? на гаражный бокс № площадью 21,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в размере ? на гаражный бокс № площадью 21,7 кв.м. в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение составлено 07.04.2025.

Судья С.Л. Мартынюк