Гр. дело №2-830/087-2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

при секретаре Лапшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курского района Курской области, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Курского района Курской области, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 1840 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, о чем имеется соответствующее Постановление главы Моковского сельсовета 

<

адрес>. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров по землепользованию и границы не имеется. В настоящее время у нее возникла необходимость оформления своего права собственности в органах юстиции на спорный земельный участок. Она предприняла меры, направленные на регистрацию указанного земельного участка в органах юстиции. Однако, ввиду того, что, по мнению регистрационной службы, предоставленные документы не в полной мере подтверждают ее право на спорный земельный участок, а также ввиду того, что ранее право собственности не было зарегистрировано, зарегистрировать данный земельный участок во внесудебном порядке за ней не представляется возможным. Невозможность оформить свое право надлежащим образом нарушает ее имущественные права, что является основанием для обращения в суд с заявлением с целью восстановления нарушенного права и признания за ней права собственности на земельный участок площадью 1840 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик – Администрация Моковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, согласно заявления, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик – 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему:

Как следует из Постановления главы Администрации Моковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка площадью 0,1840 га под ведение личного подсобного хозяйства и разрешении строительства жилого дома ФИО1, ФИО1 предоставлен земельный участок, из земель поселений, площадью 0,1840 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, уч. № в собственность бесплатно. ФИО1 осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Разрешить ФИО1 проектирование жилого дома на предоставленном земельном участке, согласовать проект жилого дома с главным архитектором 

<

адрес>. Разъяснить ФИО1, что строительство без разрешения запрещено законом. 

Как следует из выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок площадью 1840 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет следующие сведения: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, объект недвижимости снят с кадастрового учета – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из землеустроительного дела, изготовленного ООО фирма «Геоплан», спора по границам смежных землепользователей не имеется.

Согласно ст.8.1 ч.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО2 следует, что в настоящее время у его доверительницы ФИО1 возникла необходимость оформления своего права собственности в органах юстиции на спорный земельный участок. ФИО1 предприняла меры, направленные на регистрацию указанного земельного участка в органах юстиции. Однако, ввиду того, что, по мнению регистрационной службы, предоставленные документы не в полной мере подтверждают ее право на спорный земельный участок, а также ввиду того, что ранее право собственности не было зарегистрировано, зарегистрировать данный земельный участок во внесудебном порядке за его доверительницей не представляется возможным. Невозможность оформить свое право надлежащим образом нарушает имущественные права ФИО1. Однако его доверитель с 2006 года пользуется спорным земельным участком, обрабатывает землю, высаживает садово-огороднические культуры. 

Вместе с тем, суд полагает, что поскольку Постановление главы Администрации Моковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка площадью 0,1840 га под ведение личного подсобного хозяйства и разрешении строительства жилого дома ФИО1» ни кем не отменено, оно и является правоустанавливающим документом, подтверждающим право ФИО1 на бесплатное предоставление земельного участка. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Курского района Курской области, Администрации Моковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1840 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: