АЛАГИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Дело №2-595/2026

УИД 15RS0006-01-2025-001668-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алагир 19 января 2026 год

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Плиевой К.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 18.09.2024 года,

при секретаре – Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Конкурсному управляющему ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» ФИО3 о снятии ареста с имущества,

установил:

истец обратился в суд с требованиями о снятии ареста с имущества ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» - нежилого объекта столовой (Литер АВ), площадью 1170 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-216, кадастровый №, наложенный на основании постановления Алагирского районного суда РСО-Алания от 10.05.2016 года.

Требования обоснованы тем, что решением Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 ФИО4 к ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о снятии ареста с имущества ООО «Кавказская тоннелестроительная компания»: котельной - склада (литер АГ), нежилого объекта, площадью 245,9 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-217, кадастровый №; земельного участка, площадью 91974 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15- 07/011/2014-215, кадастровый №. Решение вступило в законную силу. На основании постановления Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество ООО «Кавказская тоннелестроительная компания», площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Алагир, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-216, кадастровый №. Постановление вступило в законную силу. Согласно приговора мирового судьи судебного участка № Алагирского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры – арест на имущество ООО «ФИО9» сохранен. Приговор вступил в законную силу, однако, вопрос ареста в рамках этого дела не разрешен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не обеспечил явку своего представителя, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Алагирского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, а также в отсутствии истца.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978 года № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)», которое действует на территории России и в настоящее время в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, наложенного, в том числе, в рамках предварительного расследования.

Пункт 4 указанного Постановления предусматривает, что иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику. Ответчиками по таким искам является должник у которого произведен арест имущества.

Из толкования указанных норм следует, что иск лица, не являющегося участником уголовного дела, об освобождении имущества от ареста, наложенного по уголовному делу в целях обеспечения гражданского иска и других имущественных взысканий, подлежит рассмотрению в порядке. гражданского судопроизводства.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения арестованного имущества.

Постановлением Алагирского районного суда РСО-Алания от 10.05.2016 года наложен арест на принадлежащее и состоящее на балансе ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» имущество, которое включает в себя объекты- котельная - склад (литер АГ), нежилого объекта, площадью 245,9 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-217, кадастровый №; земельный участок, площадью 91974 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15- 07/011/2014-215, кадастровый №; нежилой объект столовая (Литер АВ), площадью 1170 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-216, кадастровый №. Постановление вступило в законную силу 21.05.2016 года.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании решением Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 ФИО4 к ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о снятии ареста с имущества ООО «Кавказская тоннелестроительная компания»: котельной - склада (литер АГ), нежилого объекта, площадью 245,9 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-217, кадастровый №; земельного участока, площадью 91974 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15- 07/011/2014-215, кадастровый №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим

лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 названного Кодекса).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основания прекращения права собственности установлены положениями ст. 235 ГК РФ, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, сохранение обеспечительных мер нарушает права истца, как единоличного собственника спорного имущества. Поскольку ФИО2 является собственником спорного имущества, арест наложенный на нежилое помещение и земельный участок, нарушает его права на распоряжение принадлежащем ему имуществом и как следствие иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Снять арест с имущества ООО «Кавказская тоннелестроительная компания» - нежилого объекта столовой (Литер АВ), площадью 1170 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, Пансионат «Алагир», номер государственной регистрации 15-15-07/011/2014-216, кадастровый номер 15:07:0010201:44, наложенный на основании постановления Алагирского районного суда РСО-Алания от 10.05.2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд РСО-Алания.

Судья Плиева К.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2026 года.