Дело ***

УИД: 42RS0037-01-2024-002445-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 18 сентября 2024 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре Нижегородовой А.А.,

с участием: 

ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с учетом уточненных исковых требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением (л.д. 5-6). 

Исковые требования мотивированы тем, что истец - ФИО1, на основании выписки из ЕРГН от 20 мая 2024 является собственником жилого помещения по адресу: ***. Решением мирового судьи от 13 марта 2024, судебный участок № 2 Юргинского городского судебного района Кемеровской области брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (свидетельство о расторжении брака от 16 апреля 2024 года актовая запись ***, *** органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) *** и *** серия *** ***). В судебном бракоразводном процессе спора о разделе имущества со стороны ответчика не заявлялось. ФИО3 членом семьи истца не является.

Ответчик на контакт не идет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. С момента расторжения брака и по сегодняшний день, ответчик препятствует истцу в полноправном пользовании жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи и ремонт квартиры. Таким образом, действия ответчика создают ему препятствия в пользовании и владением жилым помещением, собственником которого он является.

По данным Юргинского территориального управления ФИО3 с 13.03.1987 года состоит на регистрационном учете, но не проживает, с 1991 года. ФИО1, истец по данному иску, состоял на регистрационном учете по адресу *** 07.08.1986 года. С 1986 года истец не мог быть зарегистрирован по данному адресу, так как по данному адресу находился детский сад. В середине 1990 годов данное нежилое помещение (детский сад) был переведен в статус жилого помещения. 

17.06.2024 года истец снимается с регистрационного учета, но при снятии с регистрационного учета истца автоматически снимают и ответчика, и прописывают по адресу ***. На вопросы ФИО1 сотрудники Юргинского территориального управления отвечают: «И.В. автоматически регистрируется с Вами по одному адресу. По всем вопросам обращайтесь в суд». При обращении в Юргинское территориальное управление, для поднятия истории по прописке, что зафиксировано в похозяйственных книгах, им выявлены несоответствия в регистрационных данных. Поднимались похозяйственные книги с 1986 года по 2024 года. Сотрудники утверждают, что в их населенном пункте сплошная неразбериха, что по факту не соответствует действительности. На руки выписки из похозяйственных книг не выдают, только по запросу суда. 

Считает, что своими действиями сотрудники Юргинского территориального управления нарушают его права. Он является ***, общее заболевание. *** ему поставлена бессрочно. При этом он оплачивает полностью коммунальные услуги за двоих зарегистрированных на жилой площади, ФИО3, уехавшая в 1991 году в неизвестном направлении, оставив его с двумя несовершеннолетними детьми, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает, но автоматически регистрируется с ним в одном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи истца. Также в силу неприязненных длительных отношений, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным и материальным соображениям просто невозможно, так как совместного хозяйства с ней не ведет. Отношения носят крайне конфликтный характер. 

Ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. В настоящее время регистрация ответчика в его квартире мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению. Таким образом, истец считает, что его требования обоснованы и основаны на законе. 

Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения истца и ответчика, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в период с 25.10.1986 по 16.04.2024 г.г. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 14). 

Из Свидетельства о государственной регистрации права и Договора об обмене квартир от 12.10.1995 следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 8, 21).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 16), брак между истцом и ответчиком, расторгнут 16 апреля 2024. 

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так как квартира, расположенная по адресу: ***, приобретена истцом в браке с ответчиком, то на него распространяется режим совместной собственности супругов. Брачный договор, регулирующий имущество супругов между сторонами заключен не был, таким образом, ответчик вправе ставить вопрос о разделе спорной квартиры, принадлежащей истцу как на совместно нажитое в период брака имущество.

В свою очередь, доказательств отказа ответчика от права собственности на спорную квартиру истцом в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 СК РФ, между сторонами отсутствует, суд пришел к выводу, что приобретенное в период брака на имя одного из супругов за счет общих доходов супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, установленный пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, не истек, суд пришел к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: ***, является общим имуществом бывших супругов, независимо от того, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом.

Учитывая, что самостоятельные исковые требования о признании спорной квартиры личным имуществом истец в настоящем споре не заявлял, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества не ставился, суд пришел к выводу, что оснований для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** квартира, не имеется. 

Вследствие изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не отказался от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, не прекратил и не утратил права пользования указанной квартирой.

Доводы истца о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры, не умаляют его права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 отсутствуют, что влечет отказ в их удовлетворении.

Так как в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, понесенные истцом при обращении в суд судебные расходы возмещению за счет ответчика не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Гемузова А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 октября 2024 г. 

Председательствующий судья: Гемузова А.И.