Дело № 2-420/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 15 июня 2021 года 

Гурьевский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.

при секретаре Юдиной У.Ю., 

с извещением сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «РКЦ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> где осталась неоплаченная задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163148 рублей 24 копейки, которую истец просит взыскать в свою пользу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, изучив представленные материалы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. ч. 1 - 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно справке ООО «РКЦ» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу г.ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно справке ООО «РКЦ» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу г.ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГл.д.9).

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 продала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве личной собственности на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Определением Мирового судьи судебного участка № Гурьевского городского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Ответчиками не производилась в полном объеме оплата жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность, что усматривается из представленного в суд расчета задолженности, согласно которому усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 158773,24 рублей (л.д.5).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с вышеизложенным, ответчики должны нести солидарную ответственность по долгам за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно платежному поручению (л.д.15,18) истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4375,00 руб.

В соответствии с ч.1.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст.363 Гражданского кодекса РФ в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (юридический адрес: 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ) солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2,

<

данные изъяты> Кемеровской области, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 158773 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4375,00 рублей, всего взыскать 163148 (сто шестьдесят три тысячи сто сорок восемь) рублей 24 копейки. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья: /подпись/ И.И.Дорошенко

Подлинный документ подшит в дело № (УИД №RS 0№-10) Гурьевского городского суда 

<

адрес>