Дело № 2-712/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают супруг истца - ФИО5, дети истца ФИО3, ФИО6 Кроме указанных лиц в данной квартире зарегистрирована с 2004 года ФИО4 На момент заключения договора найма жилого помещения между истцом и ЗАО «Искра», ответчик в указанной квартире не проживала. Выезд ФИО4 носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратила. Истцу известно, что ответчик выехала на постоянное место жительство в г. Красноярск, где проживает в настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма на протяжении всего времени отсутствия ФИО4 Попытки вселения в жилое помещение более 8 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавала. ФИО4 не является членом семьи истца, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес> 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что с 2008 года и по настоящее время она работает .. 20.12.2010 года квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ей и членам ее семьи для проживания по договору найма служебного жилого помещения. При осмотре квартиры, в квартире никто не проживал, она была полностью пустой, ни окон, ни дверей не было, полов внутри квартиры также не было. Она за свой счет сделала ремонт в квартире и 12.06.2011 года она с членами своей семьи вселилась в данную квартиру, где проживает до настоящего времени. На момент предоставления ей спорного жилого помещения, ответчик продолжала состоять на регистрационном учете по месту жительства спорного жилого помещения. С момента выделения ей квартиры и по настоящее время ответчик не появлялась, вселиться в квартиру не пыталась, вещей, принадлежащих ответчику и иным лицам, в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает ее права, а также права ее членов семьи, поскольку приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе, начисляемые на ответчика. Кроме того, судебные приставы- исполнители постоянно приезжают по месту ее жительства, поскольку в отношении ответчика имеются исполнительные документы. Ответчик членом ее семьи не является.

Представитель истца ФИО2 поддерживает позицию истца. Считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации по 

<

адрес>, однако, конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрации Малоимышского сельского совета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлена и согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «Искра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя третьего лица ФИО9 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет. 

Прокурор- помощник прокурора Ужурского района Стонт Н.В. считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1. В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении более восьми лет в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, бремя содержания жилья не несет. Ответчик не является членом семьи истца. При таких обстоятельства полагает, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, а не вынужденный, в связи с чем, ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Частью 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

Судом установлено, что 20 декабря 2010 года между ЗАО «Искра» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 334. Согласно п. 1 договора, ЗАО «Искра» передало ФИО1 и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности, состоящее из квартиры, расположенной по 

<

адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ЗАО «Искра» (п. 2 договора). Членами семьи нанимателя в договоре указаны: муж ФИО5, дочь ФИО3, дочь ФИО7.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65,ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно справке, выданной администрацией Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края № 24 от 02.02.2018 года, на регистрационном учете в квартире, по 

<

адрес>, состоят и проживают: ФИО5 с 25.01.2013 года по настоящее время; ФИО1 с 25.01.2013 года по настоящее время; ФИО3 с 25.01.2013 года по настоящее время; ФИО4 с 2004 года по настоящее время (по данному адресу не проживает).

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району № 5062 от 26.04.2018 года, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> с 2004 года по настоящее время. 

Из пояснений истца и ее представителя следует, что с момента представления истцу и членам ее семьи квартиры по 

<

адрес> ответчик в указанной квартире не проживала. Истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья. 

Допрошенная в качестве свидетеля С.В. суду показала, что она с рождения и по настоящее время постоянно проживает 

<

адрес>. С ответчиком была знакома, она проживала 

<

адрес> непродолжительный период времени. Последний раз ответчика видела в 2004 году. С 2005 года и по настоящее время ответчик не проживает 

<

адрес>. Поскольку в данной квартире длительное время никто не проживал, квартира пришла в непригодное для проживание состояние, а именно не было ни окон, ни дверей, также внутри квартиры отсутствовали полы. А-вы с 2010 года начали делать в указанной квартире ремонт, так как данную квартиру им выделило для проживания ЗАО «Искра». Летом 2011 года истец с семьей вселилась в указанную квартиру и проживают там до настоящего времени. 

Свидетель К.Н. суду показала, что она более 10 лет проживает по 

<

адрес>. Ей известно, что ответчик в ноябре 2003 года родила ребенка, через непродолжительный период времени у нее забрали ребенка и она в квартире по 

<

адрес>, перестала проживать, выехала в другое место жительства. В указанной квартире некоторое время проживал отчим ответчика до момента своей смерти. После чего на протяжении нескольких лет в указанной квартире никто не проживал, в связи с чем, квартира была частично разрушена, там отсутствовали окна и двери, не было полов. В 2010 году А-вы стали делать ремонт в квартире и летом 2011 года заселились в нее. До настоящего времени в указанной квартире проживает семья А-вых. Ответчик на протяжении более десяти лет не появлялась вообще 

<

адрес>, где она проживет ей не известно.

Из представленных доказательств следует, что ответчик в квартире по 

<

адрес>, не проживает более 8 лет, факт ее непроживания носит постоянный характер, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны каких- либо лиц ответчику не чинились, бремя содержания жилья ответчик не несет.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). Членом семьи истца ответчик ФИО4 не является.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО4 в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО3, о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года.

Председательствующий О.В. Сазонова