47RS0008-01-2025-001063-14

Р Е Ш Е Н И Е

 

по делу № 2-1026/2025

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Шимановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным законом от 30 октября 2006 года №126-оз «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район». Согласно перечню объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район», муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом №, в состав которого входит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, однако квартира № ошибочно не была включена в акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в реестрах муниципального имущества муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области и муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области данная квартира не значится. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО1 Просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.1-2).

Представитель истца надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно просительной части искового заявления просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.2).

Ответчик ФИО1 извещалась о времени и месте слушания дела (л.д.39, 40), в судебное заседание не явилась, возражений не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

При установленных обстоятельствах, в силу ст.ст.113, 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно пункту 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным Законом от 30 октября 2006 года №126-оз «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район».

Согласно перечню объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район», муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой дом №, в состав которого входит квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, однако квартира № ошибочно не была включена в акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в реестрах муниципального имущества муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области и муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области данная квартира не значится (л.д.14).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об отнесении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования отсутствуют (л.д.32).

В соответствии с жилищным документом, выданным МП «Жилищное хозяйство» МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 (л.д.7).

По сообщению ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав собственности на квартиру № в жилом доме № по улице 

<

адрес> ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» не проводилась (л.д.9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.32).

Согласно ст. 2 Областного закона от 30 октября 2006 года №126-оз «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приёма-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло у муниципального образования Киришское городское поселение с момента подписания им акта приёма-передачи, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2025 года