Гр.Дело № 2-75/2025

УИД 77RS0027-02-2024-002607-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя ответчиков фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к фио, фио о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, обязании совершить действия,  

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с иском к фио, фио о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, обязании совершить действия.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец и ее несовершеннолетний сын фио зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес. Решением Тверского районного суда адрес от 28.02.2023 по делу № 2-546/2023 в удовлетворении иска фио о признании ФИО1 и фио утратившими права пользования указанной квартирой отказано. Ранее апелляционным определением Московского городского суда от 14.11.2018 установлено бессрочное право пользования ФИО1 спорной квартирой и факты чинения ответчиками препятствий в пользовании квартирой. В порядке принудительного исполнения судебного акта о вселении и после привлечения фио к административной ответственности за неисполнение судебного акта с помощью судебного пристава истцу удалось одноразово получить доступ в спорное жилое помещение. Однако после этого ответчиками произведена смена замка входной двери, невозможен доступ к личному имуществу истца и ее сына, которые находятся в спорной квартире. Кроме того, с целью воспрепятствования проживания истцу с ребенком в квартире ответчиками произведена самовольная и не узаконенная по настоящее время перепланировка жилого помещения, в результате которой в двухкомнатной квартиры вместо двух изолированных комнат фактически осталась одна комната № 1 площадью 19,3 кв.м, поскольку комната № 2 площадью 14,7 кв.м была объединена с коридором, также отсутствует перегородка между жилой комнатой и кухней. В связи с указанной перепланировкой ответчики заявляют о невозможности проживания истца с ребенком в спорной квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, поскольку ответчики чинят препятствия истцу и ее ребенку ко вселению и проживанию в квартире, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит суд выделить в пользование ФИО1 и несовершеннолетнему фио, комнату № 1 площадью 19,3 кв.м в квартире по адресу: адрес; обязать ответчика фио выдать истцу дубликаты ключей от входной двери квартиры, а также от всех дверей и помещений, которыми истцы имеют право пользоваться, а также передать истцу коды (при их наличии), предоставить иные электронные средства доступа в подъезд, во двор для беспрепятственного доступа в квартиру; обязать фио привести в исходное состояние самовольно демонтированные перегородки для устранения препятствий мест общего пользования в квартире, а именно коридором, кухней, санузлом с ванной комнатой, и не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования; обязать фио не вселять в указанную квартиру третьих лиц; вселить в жилое помещение по адресу: адрес, ФИО1 и ее сына фио; передать в распоряжение ФИО1 и несовершеннолетнего фио личное ценное имущество, которое в настоящий момент незаконном удерживается фио и фио   

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя фио, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на утрату истцами право пользования спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица Отдела социальной защиты населения адрес по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик фио на основании договора дарения от 13.05.2022, заключенного между фио и фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Решением Тверского районного суда адрес от 07.06.2018 частично удовлетворены исковые требования фио к ФИО1, фио о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, а фио признан неприобретшим право пользования данным жилым помещением.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.11.2018, указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска фио к ФИО1, фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования отказано.

Данным судебным актом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало отцу ответчика – фио на основании договора передачи квартиры в собственность от 28.09.1993. В момент приватизации данного жилого помещения ФИО1 имела равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, однако в приватизации не участвовала, поскольку на момент заключения договора являлась несовершеннолетней (ей было 6 лет), соответственно ее право пользования не может быть прекращено по требованию нового собственника, поскольку иное нарушало бы положения ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Кроме того отмечено, что поскольку на момент регистрации несовершеннолетнего фио, у его матери ФИО1 было утрачено право пользования спорной квартирой, оснований для удовлетворения требований истца о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцом ФИО1 указано, что ответчики, несмотря на признание за ней права бессрочного пользования спорным жилым помещением, по настоящее время препятствуют ей и ее несовершеннолетнему сыну вселению в спорное жилое помещение, пользованию данным жилым помещением.  

Вместе с тем, решением Тверского районного суда адрес от 20.12.2024 по делу № 2-2103/2024 иск фио к ФИО1, фио о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворен: ФИО1, фио признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 20.05.2025 решение Тверского районного суда адрес от 20.12.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, - без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик фио является собственником спорного жилого помещения, а истцы ФИО1 и несовершеннолетний фио признаны вышеуказанными судебными актами, вступившими в законную силу, утратившими право пользования данным жилым помещением, в отсутствие у истцов каких-либо прав на жилое помещение, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения истцов, определения порядка пользования жилым помещением, обязании ответчиков передать истцам ключи от квартиры и не чинить истцам препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также обязания ответчиков привести в исходное состояние самовольно демонтированные перегородки в квартире, не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме. 

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2, ФИО3 о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, обязании совершить действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Тверского районного суда адрес.

Решение суда в окончательной форме принято 03.09.2025 г.  

Судья М.С. Москаленко