.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 мая 2018 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., 

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/18 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном доме зарегистрирован ФИО4.

Ответчик не проживает в данном жилом помещении с момента его покупки, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, дом ему необходим для личного пользования.

Истец просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу:

<

адрес>. Истец ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв согласно которого просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие не имела возражений против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1и ФИО2 доводы истца подтвердили, показали, что приходятся односельчанами и соседями истца. С момента покупки истцом дома ответчика они не видели, в доме он не проживает, личных вещей и документов в доме нет.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №.

В указанном доме зарегистрирован ФИО4.

Ответчик не проживает в данном жилом помещении с момента его покупки, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, все расходы несет истец. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, дом ему необходим для личного пользования

В судебном заседании из показаний сторон и свидетелей, бесспорно установлено, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, ответчик в доме истца не проживал, личных вещей не имеет.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «России «Похвистневский» снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л. Гурджиева