Мотивированное 

решение

Изготовлено 14.07.2020 года №

50RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 43,04 кв.м, расположенную на 1 этаже трехэтажного многоквартирного корпуса с мансардой № по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, в районе 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ней на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-3 от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 43,04 кв.м, расположенное на 1 этаже 3-х этажного многоквартирного корпуса с мансардой №, на земельных участках 50:27:0020614:202, 50:27:0020614:203, 50:27:0020614:225. 

В настоящее время она (истица) исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана в пользование истицы, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 30).

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 29).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» ФИО1 принята в члены ЖСПК «Кузнечики» и на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-3 от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплено жилое помещение - однокомнатная квартира общей проектной площадью 43,04 кв.м, расположенная на 1 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:27:002 06 14:202 площадью 1 124 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Бородино, проектный номер 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Паевой взнос за спорную квартиру ФИО1. выплачен в полном объеме (л.д. 19-23).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на трехэтажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой общей площадью 4 034,4 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой общей площадью 2 172,2 кв.м, лит. А, на корпус № базы отдыха многоквартирного трехэтажного с мансардой общей площадью 2 689,3 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой общей площадью 3 434,3 кв.м лит. А, на объект незавершенного строительством трехэтажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой площадью застройки 340,8 кв.м лит. А, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Лаговское с/п, вблизи 

<

адрес> (л.д. 31-47).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности». 

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истец полностью выплатил пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истицы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 43,04 кв.м, расположенную на 1 этаже трехэтажного многоквартирного корпуса с мансардой № по адресу: 

<

адрес>, городской округ Подольск, в районе 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева