УИД 45RS0015-01-2024-000303-17 

№2-216/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Петухово 23 мая 2024 года 

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Александровой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Панфиловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 к Администрации Петуховского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Петуховский районный суд Курганской области с иском к Администрации Петуховского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование заявления указала, что является дочерью ФИО5, умершей дата. После смерти матери истец фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по 

<

адрес> В состав наследства входит жилой дом с кадастровым №, общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по 

<

адрес>. После смерти матери только истец пользуется и следит за жилым домом и земельным участком, ключи и документы хранятся у истца. Никто кроме ФИО6 на наследуемое имущество не претендует. Жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО5 на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан № 501 от 06.09.1994 и Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2015. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц. Просит суд установить юридический факт принятия истцом наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, после смерти ФИО5, умершей дата. Признать право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 57,6 кв.м., земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей дата. 

Истец ФИО6, ее представитель ФИО7, в судебном заседании требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Петуховского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление указал о рассмотрении дела без его участия. Указал, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Петуховского муниципального округа не состоит, спорные притязания отсутствуют.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение не претендует. Ранее с матерью была договоренность, что ее дом останется его сестре - ФИО6

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями ФИО6 согласен, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями ФИО6 согласен, на спорное имущество не претендует. 

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями ФИО6 согласен, на спорное имущество не претендует. 

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктами 1 и 2 ст.223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ). 

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 и 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Установлено, что дата на основании договора № на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО5 передан земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН, выданной ФПК «Роскадастр» 15.04.2024 следует, что жилой дом с кадастровым №, общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО5, дата года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, дата г.р. является дочерью ФИО5, дата г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от дата.

Также ФИО5, дата года рождения является матерью: ФИО10, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от дата, дата.

ФИО3, дата года рождения умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Петуховского муниципального округа 

<

адрес> дата.

ФИО4, дата года рождения и ФИО1, дата года рождения дата заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО22», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БС №, выданным Администрацией Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области 23.01.2015.

дата ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области дата.

По сообщению нотариуса Петуховского нотариального округа Курганской области ФИО18 от 14.04.2024 №139, наследственное дело после смерти ФИО5, дата года рождения, умершей дата не заводилось.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или какой-либо другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное ст.35 (ч.4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем принятие наследства в силу ст.1152 ГК РФ осуществляется также путём фактического принятия наследства. Причем согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО5, умершей дата меры по сохранению ее наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, предприняла ФИО6 Она производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, заботилась о его сохранности, распорядилась ее личными вещами, взяв себе некоторые предметы бытовой техники, ее личные вещи на память.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с разъяснениями совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (п.11), право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. 

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта принятия наследства, о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Петуховского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей дата, в виде жилого дома с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей дата, в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО6 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024.

Судья О.В. Александрова