Дело №2-975/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Алушта Республика Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Л.Н. Мокроусовой

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании его утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, а её внук ФИО2, не снявшись с регистрационного учета по указанному адресу, выехал на другое место жительств и не проживает в указанной квартире несколько лет, личных вещей не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает её право владения и пользования как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО1 и её представитель – ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования, подтвердив факт не проживания в спорной квартире, отсутствия по указанному адресу его личных вещей и не оплаты им жилищно-коммунальных услуг в спорном жилье.

Третье лицо – ОМВД России по 

<

адрес> (отдел по вопросам миграции), не направило своего представителя, при надлежащем извещении.

В связи с чем, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: РК 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 (внук истца), фактически по указанному адресу никто постоянное не проживает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются так же справкой ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: РК 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в 2012 году собственником жилого помещения – ФИО1 в качестве члена семьи. Однако, в настоящее время ответчик совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет и т.

<

адрес> таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик являлся членом семьи собственника жилого помещения и приобрел право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, как член семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае, следует понимать совместное не проживание с собственником в жилом помещении.

В свою очередь, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с 2012 года совместно с истцом не проживает, членом семьи собственника не является. В спорном жилом помещении не проживает, выехав в 

<

адрес> РК, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет и т.п. 

Указанные обстоятельства так же подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и Свидетель №1

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, и показаниям свидетелей, поскольку данные пояснения подтверждаются письменными материалами дела и другими доказательствами не опровергнуты. 

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, не проживает, доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в силу положений ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. 

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в силу своего возраста является трудоспособным, не проживая в спорном жилом помещении, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик имеет реальную возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением. 

Отсутствие права пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма либо права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для сохранения за ФИО2 как за бывшим членом семьи собственников права пользования жилым помещением. 

Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В свою очередь, порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Крым, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Алуштинский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова