Дело № 2-1544/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просили сохранить квартиру № № в доме № № по улице 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по 

<

адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

В судебном заседании представитель истцов поддержала доводы искового заявления в полном объеме. 

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцам на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по 

<

адрес>, площадью 81,4 кв.м., что подтверждается договором № № от 19 ноября 1992 года

Истцы осуществили перепланировку принадлежащей им квартиры, которая заключается в демонтаже-монтаже внутренних перегородок; монтаже встроенного шкафа в помещении № 5, переустройстве кухни поз. 6 в жилую, а жилая переустроена в кухню поз. 5.

После перепланировки площадь квартиры составила 79,8 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением от 26 июня 2018 года Администарция отказала в согласовании перепланировки.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Доводы Администрации о том, что согласно пункту 2.8 ВСН 61-89 размещение газифицированных кухонь над и под жилыми помещениями не допускаются, суд находит не состоятельными, поскольку: во-первых, кухня имеет электрическое снабжение, а не газовое; во-вторых, доказательств реального нарушения чьих-либо прав не представлено

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № № по улице Тимирязева в городе Челябинске в перепланированном состоянии с учетом демонтажа-монтажа внутренних перегородок; монтажа встроенного шкафа в помещении № 5, переустройства кухни поз. 6 в жилую, а жилая переустроена в кухню поз. 5, общей площадью 79,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских