Дело № 2-114\2019 г.

25RS0020-01-2019-000087-44 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019 г. Лазовский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего Рыженко О.В.,

при секретаре Лукашенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Лазовского муниципального района Приморского края о признании права долевой собственности на часть жилого дома и включении в состав наследственной массы,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Лазовского муниципального района 

<

адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома и включении в состав наследственной массы, указав, что 19.08.2018 умер наследодатель её сын ФИО1, она является его наследником по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ею, ее бывшим мужем ФИО4 и их сыном ФИО1 подано заявление о передаче в равную долевую собственность по 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО4, ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом, архитектуре, градостроительству и землепользованию Лазовского муниципального района заключен договор передачи части жилого дома в собственность граждан.

В связи с заключением в места лишения свободы ФИО1 не смог обратиться в Управление федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> за регистрацией своей 1/3 права долевой собственности на указанную часть жилого дома, в то время как за ней и ФИО4 зарегистрировано право долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждого, о чем получены соответствующие свидетельства. После освобождения через непродолжительное время ФИО1 повторно был заключен в места лишения свободы, освободился в 2010 году и вопросами оформления документов он не интересовался. 

ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО1 умер.

Поскольку право долевой собственности ФИО1 на указанное имущество не зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, оформить право на 1/3 доли в праве на часть жилого дома не представляется возможным.

Согласно справке Администрации Лазовского сельского поселения, наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по день смерти, после его смерти она и ФИО4 продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом как своим собственным.

В связи с тем, что она и ФИО4 фактически приняли наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически. Иных лиц, являющихся наследниками, не имеется.

Просит признать право долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственной массы, оставшееся после смерти ФИО1 имущество: 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе производства по делу в дополнение истец указала, что после смерти ФИО1 наследниками являются она и его отец ФИО4 С заявлением к нотариусу по оформлению наследства они не обращались, так как право долевой собственности не было зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке, срок вступления в наследство, необходимый по закону прошел.

В соответствии с заявлением ФИО4 об отказе от вступления в наследство на долю умершего ФИО1, удостоверенном нотариусом Лазовского нотариального округа 

<

адрес>, она является единственным наследником, имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество и просит признать за ней право долевой собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Лазовского муниципального района ФИО5, действующий по доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлен. 

В качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в представленном суду возражении пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании договора передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве ФИО3, ФИО4 на часть жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, этажность: 1, площадь 55,10 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> указал, что надлежащим образом заверенная судом копия вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества будет являться юридическим основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости при условии обращения в Управление с соответствующим заявлением установленной формы и приложением к нему иных необходимых документов. 

В качестве третьего лица нотариус Лазовского нотариального округа в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст. 128 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных материалов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> края, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лазовского муниципального района 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу части жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО1 была передана в собственность часть одноэтажного жилого дома общей площадью 55,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> следует, что собственниками объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

данные изъяты> являются ФИО3, доля в праве 1\3 и ФИО4, доля в праве 1\3, ФИО1 государственная регистрация своей доли в праве на объект недвижимости не произведена.

Согласно справке администрации Лазовского сельского поселения Лазовского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО4 отказался от причитающейся ему по всем основаниям доли на наследство, оставшееся после смерти сына ФИО1, заявление ФИО4 об отказе от наследственных прав удостоверено нотариусом Лазовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7

Согласно информации нотариуса Лазовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. Наследники с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство либо о принятии наследства, не обращались.

При этом, как следует из представленных документов, ФИО3 и ФИО4 продолжают проживать в спорном жилье, где за ними зарегистрировано право общей долевой собственности по 1\3 доли каждого, то есть у суда имеются все основания считать, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО1, право собственности на которое не было им зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Вместе с тем право долевой собственности ФИО2 на 1\3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не может быть удовлетворено в связи с его смертью, так как в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к администрации Лазовского муниципального района 

<

адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома, включении её в состав наследственной массы и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2105 № 218-ФЗ «О государсвткнной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке; основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (подп. 5 п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 58 Федерального закона).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к администрации Лазовского муниципального района 

<

адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома, включении её в состав наследственной массы и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1\3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объект недвижимости - 1\3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о признании права долевой собственности ФИО2 на 1\3 долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на имя ФИО3

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июня 2019 года.

Председательствующий О.В. Рыженко