Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Конюховой О.Н., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и списании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и списании задолженности в размере 313853 рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указав следующее. 

Постановлением администрации Озинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан истице на воспитание.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в детском доме, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - у истицы под опекой и проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по адресу 

<

адрес> не проживал, так как был направлен в государственное учреждение, а с ДД.ММ.ГГГГ находится в приемной семье истицы. Истица регулярно оплачиваю коммунальные услуги за квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1

В спорной квартире проживали собственники жилья, мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ее смерти и дедушка несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до его смерти. По их вине в данном жилом помещении образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 313 853 (триста тринадцать тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, собственника жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно требованиям данной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежала на дедушке ФИО3, и матери ФИО2. Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, не имеет постоянного заработка и никаких средств к существованию.

Поскольку ФИО2, ФИО3 умерли, в соответствии со ст. 418 ГК РФ обязанности их прекращены в связи со смертью.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с соответствующим исковым заявлением, в котором просит освободить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 313853 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, предоставила письменные возражения. При этом пояснила суду, что с дедушки и матери несовершеннолетнего была взыскана задолженность по судебным приказам. В связи с тем, что ребенок принял наследство, оснований для освобождения его от задолженности не имеется.

Представитель третьего лица Администрация г.о.ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в части освобождения несовершеннолетнего от уплаты задолженности.

Выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г.

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В ходе судебного разбирательства по делу судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на управлении ответчика - ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>».

При этом, как следует из материалов дела, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, 19.12.2007г.р. (л.д.50).

В спорной квартире были зарегистрированы собственники жилья, мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дедушка несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 50).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в детском доме (л.д.6), а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - у истицы под опекой и проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. (л.д.11).

Постановлением администрации Озинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан истице на воспитание (л.д.9-10).

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами их семьи. 

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и обязанности признается в равной мере за всеми гражданами.

В соответствии с ч.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших 14 летнего возраста (малолетних), сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ч.1 ст.37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, после установления опеки в 2014 году над несовершеннолетним ФИО1, обязанность по содержанию жилого помещения лежит на опекуне ФИО4

Согласно пункта 38 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункта 42 Постановления размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 91 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета ((в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498).

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Ответчику предоставлены для проведения перерасчета: справка от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении ФИО1 в государственном казенном учреждении 

<

адрес> «Тольяттинский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Гармония» (л.д.6). Между тем, нахождение несовершеннолетнего в казенном учреждении, не охватывает спорный период задолженности.

Согласно п.91 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ перерасчет денежных средств за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляется не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет денежных средств за коммунальные услуги за период нахождения ФИО1 в указанном учреждении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет денежных средств за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ при наличии заявления представителя истца. Однако, истец суду не предоставил доказательств предъявления ответчику заявления для перерасчета спорного периода. 

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.12), а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.13).

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что после смерти умершей ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследственное имущество – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство еще не выдано, так как представитель ФИО1 в нотариальную контору для принятия наследства не обращался (л.д.73).

Из ответа нотариуса ФИО9 следует, что после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является внук - ФИО1 Наследственное имущество: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру: 

<

адрес>. 07.08.2017г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.66).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая все вышеизложенное и то обстоятельство, что несовершеннолетний принял наследство, у суда не имеется оснований для освобождения опекуна от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» об освобождении от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и списании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова 

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова