Дело № 2-353/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 18 июня 2021 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю., 

при секретаре Самарской М.О., 

с участием старшего помощника Онежского межрайонного прокурора Васьковского Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

установил:

муниципальное казенное учреждение «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (далее МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству» администрации МО «Онежский муниципальный район») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

В обоснование иска указано, что администрации МО «Онежское» принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу 

<

Адрес> (далее - спорная квартира).

В данной квартире зарегистрированы ФИО1 ... 

<

Дата> года рождения, ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения, ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения, ФИО1 ..., 

<

Дата> года рождения.

Ответчики вселены в спорную квартиру на основании договора социального найма жилого помещения от 14 августа 2014 года. 

В адрес ФИО2 неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги, однако в настоящее время задолженность не погашена, продолжает увеличиваться. В настоящее время задолженность по лицевому счету за найм жилого помещения составляет 38 991 руб.18 коп., образовалась в период с 01.07.2017 года. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, путем направления заказных писем по адресу регистрации по месту жительства. Судебные извещение не получили (конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения), что расценивается как уклонение от получения юридически значимого сообщения. 

Ходатайств об отложении судебного слушания ответчиками не заявлено, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представлено.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, прокурора полагавшего отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования "Онежское" от 12 мая 2021 года.

На основании договора № 177 от 14 августа 2014 года спорная квартира была предоставлена ФИО2, совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО5, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Требования истца основаны лишь на том обстоятельстве, что ответчики на протяжении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Указанные нарушения жилищного законодательства влекут за собой в силу ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Поскольку истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, его требования по указанным основаниям удовлетворению не подлежат.

Не представлены истцом в судебное заседание и доказательства, что ответчики используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий (подпись) С.Ю.Карелина 

...

...