Дело № 2-388/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 17 мая 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре Хандаевой О.С.,

с участием истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> – ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании права собственности.

В обоснование своих исковых требований, что в 1991 году его матери ФИО6 был предоставлен земельный участок по 

<

адрес> № в 

<

адрес>, Решением исполнительного комитета городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением на предоставленном участке было разрешено строительство индивидуального жилого дома. В 1992 году ФИО6 начала строительство жилого дома, потом она заболела и ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, свидетельство о смерти П-АГ № выдай Управлением записи актов гражданского состояния 

<

адрес> отдел ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Его мать добросовестно полагала, что имеющиеся у нее документы в порядке и ничего дополнительно делать не нужно, а оформление жилого дома нужно будет оформить после окончания его строительства, о чем она и говорила при жизни.

Жилой дом имеет степень готовности 24%, площадью застройки 109,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства выданным Производственным участком «Приморско- Ахтарский» 

<

адрес> отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ» 09.08.2018г.

Он является единственным наследником после смерти своей его матери ФИО6. В установленный законом срок он не обращался к нотариусу о принятии наследства, т.к. добросовестно полагал, что этого не надо делать, поскольку другого наследственного имущества кроме указанного выше после смерти его матери не осталось. Он добросовестно полагал, что должен оформить документы только после окончания строительства жилого дома. Летом у него появилась финансовая возможность продолжить начатое его матерью строительство и тогда он узнал, что и на это имущество он должен был вступить в наследство и что не может ничего продолжать строить пока не оформит объект незавершенного строительства в установленном законом порядке и соответственно не оформлю право на земельный участок. В связи с этим он обратился к нотариусу Гулькевичского нотариального округа ФИО7.

На основании справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в оформлении наследства ввиду того, что им пропущен установленный для этого срок.

При таких обстоятельствах он не может оформить право собственности на недостроенный жилой дом.

Просил суд признать за ФИО1 собственности на объект незавершенный строительством 24 % готовности размером 12,0 м х 9,14 м - блочный, площадь застройки 109,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу; 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Участвующий в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> – ФИО5, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что ей известно, что ФИО1 принадлежит земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она проживает по соседству с земельным участком ФИО1, по 

<

адрес>. Раньше за участком ухаживала женщина – мать ФИО1, потом приезжал ФИО1, он смотрел за участком, косил траву. На земельном участке имеется фундамент. Сейчас за земельным участком ухаживают Вера и Артур.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что он проживает по соседству с земельным участком ФИО1, по 

<

адрес>. Он является родственником ФИО11. Ему известно, что ранее за земельным участком ухаживал ФИО1, на участке имеется фундамент.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, ФИО1 она знает, он является мужем сестры ее матери. ФИО1 проживает в 

<

адрес> и в настоящее время у него нет возможности приезжать в 

<

адрес> и ухаживать за участком, поэтому за участком ухаживает она.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО4, представителя ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения ФИО5, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 о признании право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО6 В 1991 году ФИО6 был предоставлен земельный участок по 

<

адрес> № в 

<

адрес>, Решением исполнительного комитета городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением на предоставленном участке было разрешено строительство индивидуального жилого дома. В 1992 году ФИО6 начала строительство жилого дома, потом она заболела и ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, свидетельство о смерти П-АГ № выдай Управлением записи актов гражданского состояния 

<

адрес> отдел ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом имеет степень готовности 24%, площадью застройки 109,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на объект незавершенного строительства выданным Производственным участком «Приморско- Ахтарский» 

<

адрес> отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ» 09.08.2018г.

Согласно наследственного дела № поступившего от нотариуса Гулькевичского нотариального округа ФИО7, ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО6. В установленный законом срок он не обращался к нотариусу о принятии наследства, т.к. добросовестно полагал, что этого не надо делать, поскольку другого наследственного имущества кроме указанного выше после смерти его матери не осталось. На основании справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в оформлении наследства ввиду того, что им пропущен установленный для этого срок.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 7. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6, в наследство вступил по закону истец ФИО1, в виде земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону и после ее смерти фактически принял наследственное имущество, что подтверждено в судебном заседании свидетельскими показаниями.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Исходя из п.8 Постановления Пленум а Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 о признании за ним право собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 право собственности на объект незавершенный строительством 24% готовности размером 12,0 м. х 9,14 м. - блочный, площадь застройки 109,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет внесения сведений в ГКН, ЕГРП, регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко