...

№ 2-4867/2024

56RS0007-03-2024-000081-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Князевой А.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Домострой» ФИО2,

представителя третьего лица Саморегулируемой организации Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Северного района Оренбургской области в интересах ФИО4 к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», Акционерному обществу «Зетта Страхование» о возмещении ущерба, причиненного залитием жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Северного района Оренбургской области в интересах ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», указав, что прокуратурой района по обращению ФИО4 проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ, в ходе которой установлено следующее.

По результатам электронного аукциона на право заключения договора, объявленного извещением N от 11 апреля 2023 года, на основании Протокола рассмотрения заявок от 19 апреля 2023 года, 03 мая 2023 года между НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» (Заказчик) и ООО «Домострой» (Подрядчик) заключен Договор N «На выполнение работ по капитальному ремонту общего домового имущества в многоквартирных домах».

В соответствии с п. 2.1 Договора N объектом капитального ремонта является МКД, расположенный по адресу: .... Указанным пунктом установлено, что в рамках договора будут проведены работы по капитальному ремонту и (или) переустройству крыши в многоквартирном доме.

На основании п. 4.1 Договора N срок выполнения работ составляет 150 календарных дней с даты заключения договора (т.е. до 30 сентября 2023 года).

На основании п. 6.3.2 Договора N подрядчик гарантирует качество выполнения работ, качество материалов, оборудования и комплектующих изделий, применяемых им для производства работ, и их соответствие действующим СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ, указанным в НПА, действующим на территории Российской Федерации и Оренбургской области.

В соответствии с п. 6.3.3 Договора N подрядчик несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по настоящему договору, в том числе привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.

На основании п. 6.3.37 Договора N подрядчик обязан возместить заказчику, собственникам имущества в многоквартирном доме или иным лицам материальный ущерб, нанесенный при выполнении работ по настоящему договору. Требование о возмещении ущерба с приложением документов, подтверждающих причинение ущерба и его размер, должно быть рассмотрено и удовлетворено подрядчиком в течение 5 рабочих дней со дня предъявления указанного требования.

Между ООО «Домострой» (Подрядчик) и ИП ФИО5 (Субподрядчик) 19 июня 2023 года заключен договор субподряда N, в соответствии с которым индивидуальный предприниматель обязуется качественно выполнить работы, предусмотренные Договором N, в срок до 08 сентября 2023 года.

Между Заказчиком и Подрядчиком 20 сентября 2023 года заключено Дополнительное соглашение к Договору N, в соответствии с которым продлен срок исполнения работ до 02 декабря 2023 года с сохранением иных условий первоначального договора.

Основанием для заключения Дополнительного соглашения явилась информация от Оренбургского ЦГМС – филиала ФГБУ «Приволжское УГМС» о количестве дней (в период действия Договора N) с неблагоприятными погодными условиями, не позволяющими осуществлять строительные работы на объекте.

17 июля 2023 года главным специалистом отдела технического надзора по Западной зоне Оренбургской области НК «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» совместно с собственником квартиры N дома N по ... составлены акты обследования жилых помещений после залития, произошедшего в ходе проведения работ в рамках исполнения Договора N.

В актах отражено, что причиной залития атмосферными осадками явился факт отсутствия укрывного материала на объекте. В каждом акте отражены конкретные примеры нанесенного имуществу собственников ущерба.

Помимо указанного, комиссией, включающей в себя представителей районной и сельской администраций органов местного самоуправления, собственников жилых помещений, представителей Заказчика и Подрядчика, неоднократно составлялись подобные вышеуказанному акты обследования жилого помещения.

Причина залива указанных квартир и подъездов непосредственно связана с нарушением подрядной организацией правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170. Подрядная организация приступила к работам по замене кровли и утеплителя без обеспечения на месте производства работ всех необходимых строительных материалов и заготовок на случай выпадения атмосферных осадков. Работы проводились с нарушением запланированного графика работ, составленного с учетом погодных условий и территориальных особенностей. Более того, выполнение предусмотренных Договором работ фактически стартовало только после начала проверки прокуратурой района (сентябрь 2023 года).

В целях устранения выявленных нарушений и недопущения их в дальнейшей работе прокуратурой района 06 октября 2023 года директору ООО «Домострой» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, к ведущему инженеру ООО «Домострой» ... применена мера дисциплинарного взыскания в виде замечания.

ФИО4 направлялась претензия в НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» по возмещению имущественного вреда, которая не удовлетворена.

При этом ни ООО «Домострой», ни НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» не принимаются своевременные меры по возмещению жильцам ущерба, причиненного в результате некачественно проведенных строительно-монтажных работ кровли МКД по ..., сроки рассмотрения обращений пострадавших собственников квартир необоснованно затягиваются, оперативные меры по предотвращению нарушения прав граждан не принимаются.

Так, в ходе проведения капитального ремонта кровли по вине НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» допущено причинение имущественного ущерба собственнику ФИО4

По результатам экспертизы, проведенной ООО «Эксперт Плюс», ФИО4 причинен ущерб на сумму 179 365,16 рублей, также оплачены услуги оценщика в размере 10 000 рублей.

Таким образом, по причине некачественного и несвоевременного ремонта кровли МКД, расположенного по адресу: ..., имуществу ФИО4 причинен ущерб на сумму 179 365,16 рублей.

Таким образом, по вине НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» у ФИО4 снизилось качество жизни в результате залития квартиры, собственник квартиры испытал и продолжает испытывать нравственные страдания, причиненный имущественный ущерб вызвал психологическое потрясение, условия жизни значительным образом ухудшились вследствие повреждения имущества, т.к. именно жилище является одним из главных компонентов безопасной и комфортной жизни, право на жилище закреплено в Конституции РФ. ФИО4 причинен моральный вред, который она оценивает в 100 000 рублей.

Просил признать НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», расположенный по адресу: ... лицом, по вине которого причинен имущественный ущерб собственности ФИО4 в связи с некачественным и несвоевременным ремонтом кровли по адресу: ...; взыскать с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в пользу ФИО4 179 365,16 рублей в качестве компенсации имущественного вреда; взыскать с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в пользу ФИО4 денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве компенсации морального ущерба; взыскать с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в пользу ФИО4 затраты на услуги, оказанные оценщиком ООО «Эксперт Плюс», в размере 10 000 рублей.

Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Зетта Страхование», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СРО Ассоциация «Альянс Строителей Оренбуржья», ИП ФИО5, ГЖИ по Оренбургской области, Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

Истцы прокурор Северного района Оренбургской области, ФИО4, представитель ответчика АО «Зетта Страхование», представители третьих лиц Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, ГЖИ по Оренбургской области, третье лицо ИП ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика АО «Зетта Страхование» в возражениях исковые требования не признал в полном объеме. В обоснование возражений указал, что в страховую компанию по факту причиненного ущерба имуществу ФИО4 по причине некачественного и несвоевременного проведения работ по капитальному ремонту крыши ООО «Домострой» МКД по адресу: ... не обращались. У страховщика отсутствуют документы, позволяющие установить причины события и размер причиненных убытков согласно п. 13.3.17 Правил страхования.

Представитель третьего лица Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области в ранее представленном суду письменном отзыве на исковое заявление полагал, что собственник при причинении вреда вправе обратиться за получением страховой выплаты в АО «Зетта Страхование», просил в удовлетворении исковых требований к НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» отказать.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

В судебном заседании представитель ответчика НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» ФИО1, действующий на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласился в части взыскания компенсации морального вреда. Требования о возмещении причиненного ФИО4 материального ущерба не оспаривал, наличие причинно-следственной связи между действиями подрядчика и причинением ущерба не отрицал.

Представитель третьего лица СРО Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья» ФИО3, действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований истца не возражал, полагал, что надлежащим ответчиком является НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». 

Представитель третьего лица ООО «Домострой» ФИО2, действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований истца не возражала, полагала, что надлежащим ответчиком является ООО «Зетта Страхование».

Заслушав представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем, частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной на втором этаже многоквартирного дома по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом N по адресу: ... включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества. 

В силу статьи 22 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» в целях реализации настоящего Закона в Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.

В соответствии со статьей 27 вышеуказанного закона региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, за счет субсидий, полученных из областного и (или) местного бюджетов, за счет иных не запрещенных законом средств.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (статья 33 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»).

Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года №562-п «О создании некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в целях формирования системы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов на территории Оренбургской области как эффективного инструмента восстановления и модернизации коммунального жилого фонда создана некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области утвержден устав фонда, в соответствии с которым некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» осуществляет функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Оренбургской области. 

Согласно части 4 статьи 27 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года №1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» функции технического заказчика работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями на основании договора, заключенного региональным оператором с органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в следующих случаях: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности; софинансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах за счет средств местного бюджета; иных случаях при принятии правлением регионального оператора соответствующего решения о передаче указанных функций. 

Из материалов дела следует, что 03 мая 2023 года между НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» и ООО «Домострой» заключен договор N на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а именно, капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: ....

Между ООО «Домострой» и АО «Зетта Страхование» заключен договор N комбинированного страхования строительно-монтажных работ от 03 мая 2023 года, по условиям которого подлежит страхованию гражданская ответственность подрядчика перед третьими лицами.

Также между ООО «Домострой» и ИП ФИО5 заключен договор субподряда N от 19 июня 2023 года, согласно которому субподрядчик обязуется по заданию подрядчика выполнить комплекс строительно-монтажных работ по капитальному ремонту и (или) переустройству крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Между Заказчиком и Подрядчиком 20 сентября 2023 года заключено Дополнительное соглашение к Договору N, в соответствии с которым продлен срок исполнения работ до 02 декабря 2023 года с сохранением иных условий первоначального договора.

Основанием для заключения Дополнительного соглашения явилась информация от Оренбургского ЦГМС – филиала ФГБУ «Приволжское УГМС» о количестве дней (в период действия Договора N) с неблагоприятными погодными условиями, не позволяющими осуществлять строительные работы на объекте.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В обоснование исковых требований прокурор Северного района ссылается на то, что принадлежащему ФИО4 имуществу причинен ущерб по причине проведения ответчиком работ по капитальному ремонту крыши дома ненадлежащего качества.

Факт неоднократного залива квартиры истца в результате проведения работ на крыше дома подтвержден представленными в материалы дела актами от 17 июля 2023 года, от 24 июля 2023 года, от 04 августа 2023 года, от 21 августа 2023 года, от 27 августа 2023 года, от 06 сентября 2023 года, от 10 сентября 2023 года, из которых следует, что затопление квартиры, расположенной по адресу: ..., произошло вследствие проведения капитального ремонта кровли крыши многоквартирного дома после выпадения осадков.

Истцом ФИО4 в адрес НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» направлялась письменная претензия с требованием возместить причиненный имуществу истца ущерб, однако ущерб в добровольном порядке ответчиком не возмещен.

Причины причиненного имуществу истца ущерба в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспорены.

Согласно отчету об оценке N об оценке рыночной стоимости ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: ..., составленному 23 октября 2023 года ООО «Эксперт плюс», рыночная стоимость права требования компенсации за ущерб, причиненный квартире, составляет 179 365,16 рублей.

В ходе рассмотрения дела размер ущерба стороной ответчиками не оспорен, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. 

Оценивая отчет об оценке N от 23 октября 2023 года ООО «Эксперт плюс» и принимая его в качестве надлежащего доказательства размера ущерба, суд исходит из того, что отчет об оценке отвечает требованиям законодательства об оценочной деятельности, содержит подробный анализ документации, ссылки на нормативные документы и специальную литературу. При этом суд учитывает квалификацию эксперта, наличие сертификата на осуществление данного вида деятельности.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что повреждения имуществу истца причинены в результате ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту. Ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора в силу прямого указания закона.

Доводы ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о том, что непосредственным причинителем вреда в данном случае является ООО «Домострой» суд признает несостоятельными. 

Таким образом, с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма ущерба в размере 179 365,16 рублей.

Оснований для удовлетворения требований истца к АО «Зетта Страхование» о возмещении ущерба суд не усматривает ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между АО «Зетта Страхование» и ООО «Домострой» заключен Договор N комбинированного страхования строительно-монтажных работ от 03 мая 2023 года на условиях, изложенных в Правилах комбинированного страхования строительно-монтажных работ от 23 июня 2020 года.

Согласно п. 2.14 Договора страхования не являются страховыми случаями события указанные в разделе 5 Правил страхования, оговорках, указанных в разделе «Особые условия страхования (оговорки)» настоящего Договора.

В силу п. 5.1.2 Правил страхования не являются страховым риском, страховым случаем и не возмещаются убытки, причиненные вследствие несоблюдения инженерно-техническими работниками Страхователя (Выгодоприобретателя, лица, риск ответственности которого застрахован), ответственными за организацию и безопасное проведение работ, законодательства о пожарной безопасности, строительных норм, правил и норм по хранению, эксплуатации и обслуживанию имущества, безопасности проведения работ и других аналогичных норм, либо если такое невыполнение норм и правил осуществлялось с ведома этих лиц или по их указанию, если иное не предусмотрено договором страхования.

Из представления прокурора Северного района Оренбургской области, вынесенного в адрес директора ООО «Домострой» следует, что причиной залития атмосферными осадками явился факт отсутствия укрывного материала на объекте. Данное нарушение отражено в актах обследования жилых помещений после залития.

В соответствии с ответом ООО «Домострой» на представление прокурора Северного района Оренбургской области от 27 октября 2023 года проверкой установлено, что субподрядчиком допущено нарушение порядка производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Вышеуказанное нарушение возникло в связи с ненадлежащим контролем ООО «Домострой» за исполнением субподрядчиком договорных обязательств. По результатам рассмотрения применена мера дисциплинарного взыскания в виде предупреждения. С ведущим инженером ООО «Домострой» .... проведена работа по недопущению в дальнейшем нарушения сроков, условий и порядка реализации договоров по капитальным ремонтам в МКД.

Поскольку доказательства соблюдения подрядной организацией, чья ответственность была застрахована в АО «Зетта Страхование», технологии выполнения работ, условий технического задания, а также наличия временного укрытия незащищенных участков раскрытой кровли при выполнении работ по ремонту кровли, и не оставления незавершенных работ на раскрытых участках кровли после окончания рабочей смены в материалы дела не представлены, наступившее событие (залитие квартиры истца) страховым случаем не является.

Следовательно, оснований для возложения ответственности по возмещению причиненного истцу ущерба на АО «Зетта Страхование» не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом были понесены расходы в сумме 10 000 рублей на проведение независимой оценки с целью обращения в суд, что подтверждается представленным в материалы дела чеком от 21 сентября 2023 года. Суд взыскивает с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истца ФИО4 указанную сумму. 

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» суд не усматривает, поскольку возникшие между истцом и ответчиком отношения не регулируются нормами Закона «О защите прав потребителей», региональным оператором в отношении собственников помещений многоквартирных домов возмездные услуги не оказываются. 

В материалы дела не представлено доказательств причинения истцу нравственных и физических страданий действиями ответчика.

При таких обстоятельствах, заявленные прокурором Северного района Оренбургской области в интересах ФИО4 требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Северного района Оренбургской области в интересах ФИО4 к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного залитием жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу ФИО4 сумму причиненного ущерба в размере 179 365 рублей 16 копеек, расходы на оценку ущерба в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», а также исковых требований к акционерному обществу «Зетта Страхование» отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: подпись Данилова С.М. 

Мотивированный текст решения составлен 29 ноября 2024 года

Судья: подпись Данилова С.М. 

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-4867/2024, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга