Дело № 2- 601/18. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 21 мая 2018 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Хиценко Н.И.,

с участием прокурора - помощника Белореченского межрайонного прокурора Замараевой Ю.П. 

при секретаре Емельяновой И.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белореченского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) о признании недействительным договора пожертвования недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Белореченский межрайонный прокурор, действующий в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) договора пожертвования недвижимого имущества: здания площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенных по 

<

адрес> от 25.01.2017г., заключенного между местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы города Белореченска ИНН № (жертвователь) и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), регистрационный № город Вантаа Финляндия, внесенное в реестр Главного управления патентов и реестров 31 мая 1945 года (одаряемый) и применить последствия недействительной (ничтожной) сделки. О признании зарегистрированного права собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), местонахождение: город Вантаа, расположенное по 

<

адрес> на здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенных по 

<

адрес> недействительным. О необходимости аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), местонахождение: город Вантаа, расположенное по 

<

адрес>, на здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенных по 

<

адрес> О необходимости истребовать из чужого незаконного владения религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенных по адресу

<

адрес>.

Участвующий в деле прокурор в судебном заседании поддержал требования, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) в судебное заседание, несмотря на надлежащее уведомление, не явился, причина его неявки не известна, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Управления МЮ РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание, несмотря на надлежащее уведомление, не явился, предоставил заявление в котором требования Белореченского межрайонного прокурора поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание, несмотря на надлежащее уведомление, не явился, предоставил заявление в котором требования Белореченского межрайонного прокурора поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Краснодаре в судебное заседание, несмотря на надлежащее уведомление, не явился, предоставил заявление в котором требования Белореченского межрайонного прокурора поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснение участника процесса, исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Белореченской межрайонной прокуратурой при осуществлении надзора за исполнением федерального законодательства о противодействии экстремизму и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в деятельности религиозной организации и религиозного объединения Свидетелей Иеговы выявлены нарушения. 27.03.1991 Министерством юстиции РСФСР принято решение о регистрации устава «Религиозной организации Свидетелей Иеговы в СССР», учрежденной 10 физическими лицами 10.03.1991 на учредительном собрании. 

Редакция устава религиозной организации, имеющей наименование Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» была зарегистрирована Министерством юстиции Российской Федерации 29.04.1999 (с изменениями и дополнениями). Сведения об Организации были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 22.01.2003.

Организация являлась централизованной религиозной организацией, в структуру которой наряду с созданным указанным объединением Руководящим комитетом - высшим органом управления Организации входили 395 местных религиозных организаций, в том числе Местная религиозная организация г. Белореченска.

Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Белореченска являлась собственником нежилого здания с кадастровым № общей площадью 251 кв.м литер А и земельного участка с кадастровым №, вид разрешенного использования для размещения Молебного дома, площадью 1000 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с договором пожертвования недвижимого имущества от 25.01.2017, заключенным между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы города Белореченска и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), регистрационный номер 900.096, город Вантаа Финляндия, внесенное в реестр Главного управления патентов и реестров 31.05.1945, жертвователь безвозмездно передал в собственность одаряемому, а одаряемый принял в свою собственность в качестве пожертвования объекты недвижимости - здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № по 

<

адрес>

03.04.2017 Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации перехода к одаряемому права собственности на недвижимое имущество. 

17.04.2017 Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество по договору пожертвования от 25.01.2017 к Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat).

27.04.2017 Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) заключило с ФИО1 договор безвозмездного пользования указанным имуществом. 

20.04.2017 Верховным Судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, обращении имущества ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, в собственность Российской Федерации. 

Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Белореченска ликвидирована 03.05.2017. 

Договор пожертвования недвижимого имущества от 25.01.2017 является недействительной (ничтожной) сделкой в соответствии со ст. 10 и ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как она совершена в обход закона с противоправной целью.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 1 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 25 если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 и п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

В частности злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (ст. 10 и ст. 168 ГК РФ).

Начиная с 2009 года в связи с выявлением в деятельности религиозных организаций признаков, свидетельствующих о наличии угроз безопасности Российской Федерации, целенаправленной экстремисткой деятельности, судами Российской Федерации признаны экстремистскими, запрещена деятельность и ликвидированы восемь местных религиозных организаций Свидетелей Иеговы, входящих в структуру Организации. 

До подписания ответчиками договора пожертвования от 25.01.2017 в отношении религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» являвшейся централизованной религиозной организацией (пункт 3.6 устава религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России»), в структуру которой, на тот момент, входило 395 местных религиозных организаций, в том числе и Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г. Белореченск 02.03.2016 Генеральной прокуратурой Российской Федерации внесено предупреждение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности. 

Согласно уставу религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» к ее основным видам (формам) деятельности отнесены координация проповеднической деятельности Свидетелей Иеговы по исповеданию и распространению веры, включающей проповедь в общественных местах и в жилых помещениях, оказание Свидетелям Иеговы необходимой и возможной информационной, правовой, консультационной и иной помощи, координация и направление деятельности религиозных объединений, входящих в Центр, представительство и защита их интересов, предоставление им богослужебной, религиозной литературы и предметов религиозного назначения, оказание им помощи в строительстве культовых зданий и сооружений (объектов религиозного назначения), а также финансовой, материальной, технической, информационной, правовой, консультационной, методической и иной помощи, необходимой для осуществления их религиозной деятельности, производство, приобретение, перевод, экспорт, импорт, распространение богослужебной, религиозной литературы, печатных, аудио- и видеоматериалов и иных предметов религиозного назначения, хранение и перевозка литературы, материалов и иных предметов религиозного назначения (пункты 2.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6, 2.2.9 устава религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России»).

Религиозная Организация предупреждалась о том, что в случае выявления новых фактов, свидетельствующих о наличии в ее деятельности признаков экстремизма, организация подлежит ликвидации, поэтому возникли основания полагать, что в дальнейшем возможна ликвидация Организации, в том числе и местных организаций, входящих в данную структуру религиозных организаций.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» ликвидация религиозной организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего ей имущества в собственность Российской Федерации.

Таким образом, действия сторон не являются добросовестными, так как заключение и регистрация договора произошла после объявления 02.03.2016 Генеральной прокуратурой Российской Федерации предупреждения Организации, а также в период рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации административного искового заявления Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации Организации, в том числе и местной религиозной организации. 

В соответствии со статьей 582 ГК РФ пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 582 ГК РФ пожертвование имущества юридическому лицу может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных ч. 4 данной статьи дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику, требовать отмены пожертвования. 

Согласно пункту 5 договора пожертвования от 25.01.2017 обязательным условием для одаряемого являлось - использовать здание и участок в общеполезных целях для достижения благ в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы, в том числе для исповедания данной религии путем проведения богослужений.

Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) на территории Российской Федерации не зарегистрировано и деятельность не осуществляет, в связи с чем возможность фактически исполнить сделку по отчуждению имущества у сторон отсутствовала. Использовать недвижимое имущество в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы они не могут так как Организация и местные религиозные организации ликвидированы в связи с признанием экстремисткой организацией. Правовым последствием признания централизованной религиозной организации экстремисткой является запрет ее деятельности в Российской Федерации. 

Кроме того, согласно ст. 170 ГК РФ договор пожертвования является мнимой сделкой. При совершении сделки воля сторон не была направлена на создание тех гражданско-правовых последствий, которые наступают в ходе исполнения сделки. Согласно пункту 5 договора целью использования недвижимого имущества является совместное исповедание и распространение веры Свидетелей Иеговы. Однако достижение данной цели невозможно.

Стороны по сделке действовали недобросовестно, им было известно о возможном обращении взыскания в доход государства спорного имущества. Отчуждение имущества со стороны религиозной организации являлось не элементом осуществления обычной хозяйственной деятельности со стороны ответчиков, а частью реализуемого на всей территории Российской Федерации плана, направленного на уклонение от установленной законодательством о противодействии экстремистской деятельности ответственности в виде конфискации имущества. Что подтверждается совершением таких сделок, как на территории Краснодарского края, так и по регионам России. 

Кроме того, в сети Интернет на форумах и блогах «Свидетели Иеговы в России и за рубежом» размещены подробные инструкции и образцы договоров пожертвований по передаче недвижимости Российских Местных религиозных организаций иностранным юридическим лицам. Оспариваемый договор пожертвования соответствует указанным документам, фактически является типовым. 

В связи с обращением в суд с административным иском распоряжением Министерства юстиции Российской Федерации 15.03.2017 №320-р приостановлена деятельность религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в её структуру религиозных организаций.

Согласно статье 10 Закона № 114-ФЗ в случае приостановления деятельности общественного или религиозного объединения приостанавливаются права общественного или религиозного объединения, его региональных и других структурных подразделений. 

Однако, несмотря на приостановлении деятельности Организации 03.04.2017 Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белореченска обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации перехода к одаряемому права собственности на пожертвованное недвижимое имущество, а 17.04.2017 Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировало переход права собственности на недвижимое имущество по договору пожертвования от 25.01.2017 от Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Белореченска к Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat).

Договор пожертвования от 25.01.2017 в действительности был заключён не в целях дарения Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) недвижимости в общеполезных целях, как того требует ст. 582 ГК РФ, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Белореченска последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Закона № 114-ФЗ.

Кроме того безвозмездное отчуждение принадлежавшего Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Белореченска недвижимого имущества, а именно единственного помещения, в пользу другой организации, находящейся на территории другого государства, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла, поскольку Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белореченска для осуществления своей уставной деятельности необходимо иметь имущество в виде помещения, в котором её члены могли бы проводить религиозные собрания и иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях. Других же помещений, которые можно было бы использовать для указанных целей, у Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Белореченска не имелось. 

Пожертвованное недвижимое имущество использовалось местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы города Белореченска не только для проведения богослужений и иных религиозных мероприятий, но и в качестве адреса места его нахождения (юридического адреса и адреса для отправки корреспонденции), который использовался данной организацией и на момент заключения договора пожертвования недвижимого имущества.

Несмотря на регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество за Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), фактически этим имуществом пользовались последователи веры Свидетелей Иеговы, проживающие в 

<

...>, поскольку через 10 дней после регистрации перехода права собственности - 27.04.2017 Религиозное объединение Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) заключила договор, по которым полученное в дар от Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Белореченска недвижимое имущество, расположенное в г

<

адрес> было предоставлено в безвозмездное временное пользование последователю указанной религии Свидетелей Иеговы - ФИО1

Указанное недвижимое имущество после его формальной передачи в пользу Религиозному объединению Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые им и пользовались до заключения сделки.

Сама по себе государственная регистрация перехода права на объекты недвижимого имущества по договору пожертвования не свидетельствует об исполнении сторонами сделки и не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной. В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. 

Принимая во внимание, что Верховным Судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Организации и обращении принадлежащего ей имущества ликвидируемой организации в собственность государства, спорное имущество необходимо передать в собственность Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 403 ГПК РФ к исключительной подсудности судов в Российской Федерации относятся дела о праве на недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации.

Частью 1 статьи 9 ГПК РФ определено, что гражданское судопроизводство ведется на русском языке - государственном языке Российской Федерации или на государственном языке республики, которая входит в состав Российской Федерации и на территории которой находится соответствующий суд. 

Согласно статье 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Статьи 131 и 132 ГПК РФ не содержат требования о предоставлении в суд искового заявления с переводом в случае, если ответчик находится на территории иного государства.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации. 

Заключение договора пожертвования указанного недвижимого имущества повлекли за собой отчуждение имущества, подлежащего передаче государству на основании решения суда, нарушает права Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.ст.333.18.333.19 НК РФ, с ответчика также следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 1200 рублей (требования иска носят не имущественный характер), от уплаты которой истец был освобожден при подаче настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества - здания площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенные по 

<

адрес> от 25.01.2017, заключенный между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы города Белореченска № (жертвователь) и Религиозным объединением Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat), регистрационный номер 900.096, город Вантаа Финляндия, внесенное в реестр Главного управления патентов и реестров 31 мая 1945 года (одаряемый).

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки.

Признать зарегистрированное право собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) (Местонахождение: город Вантаа, расположенное по 

<

адрес>) на здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенные по 

<

адрес>, недействительным.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) (Местонахождение: город Вантаа, расположенное по 

<

адрес>) на здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенные по 

<

адрес>

Истребовать из чужого незаконного владения религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) здание площадью 251 кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым № расположенные по 

<

адрес> в собственность Российской Федерации.

Взыскать с Религиозного объединения Свидетелей Иеговы (Jehovan Todistajat) госпошлину в доход государства в размере 1200 рублей.

Ответчик вправе подать в Белореченский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Кроме того, настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Хиценко