Дело №2-41/2025(2-384/2024)

УИД 46RS0021-01-2024-000466-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кшенский 3 февраля 2025 года

Советский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведение протокола секретарем судебного заседания Мазаловой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что в 2007 году вышеуказанные дом и земельный участок он купил за наличный расчет у ФИО3, но не зарегистрировал своих прав на это имущество, так как у продавца не было зарегистрировано право собственности на земельный участок. ФИО3 умер, и оформить сделку в установленном законом порядке не представляется возможным. Однако факт купли–продажи спорного имущества может подтвердить ответчик ФИО2, являющаяся дочерью умершего ФИО3, которая претензий к спорному имуществу не имеет. 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие, и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в поданном в суд заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указывая на полное признание иска.

Представители третьих лиц – Администрации Мансуровского сельсовета Советского района Курской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, согласно заявлений просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей.

Принимая во внимание, что участвующие в рассмотрении дела лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается исследованными судом Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 24-26).

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью № кв.м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Главы администрации Крестищенского сельсовета Советского района Курской области №7 от 30.04.1992г. (л.д.21).

Как следует из выписки из ЕГРН от 05.11.2024 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок имеет площадь № кв.м., ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 22-23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, являлся собственником спорного недвижимого имущества - жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается Свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), после его смерти в наследство по закону или завещанию никто не вступал, наследственное дело не заводилось (л.д. 35).

Ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является родной дочерью умершего ФИО3, что подтверждается исследованными судом свидетельством о рождении серии № №, выданным 10 сентября 1974 года Крестищенским сельсоветом Советского района Курской области (л.д. 15), и свидетельством о заключении брака серии № №, выданным 21 июля 2001 года Правобережным отделом Управления ЗАГС г.Липецка (л.д. 16), и наследником первой очереди после смерти последнего.

Доводы истца о приобретении спорного недвижимого имущества у ФИО3 в 2007 году никем не оспариваются, в поданном суд заявлении ответчик ФИО2 подтвердила, что при жизни отец распорядился спорным недвижимым имуществом, поэтому она на него не претендует, в наследственные права не вступала, и не возражает против удовлетворения иска ФИО4, осознавая последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию судом, что в силу части 3 статьи 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии № №, выдан 08.02.2007 года Советским РОВД Курской области, код подразделения 462-023), право собственности на:

- жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов