дело № 2-102/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 06 февраля 2018 года 

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета в данном домовладении (л.д.3).

Согласно иску истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого 

<

адрес> Индивидуальный жилой дом был приобретен на основании договора купли продажи от 30 апреля 1998 года. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ФИО2 

<

дата> г.р. Данный гражданин им зарегистрирован по просьбе знакомых в 2016 году, которые убедили его, что данная прописка ему нужна временно. Однако по истечении времени эти знакомые перестали общаться с истцом, и их обещания выписать ФИО2 остались не исполненными. Фактически ФИО2 в данном доме не проживал и не оплачивал расходы на коммунальные услуги. Место жительства ФИО2 не известно. В настоящее время у истца появилась необходимость в реализации своих прав собственника, т.к. последнее время самочувствие стало ухудшаться, соответственно, принято решение о снятии с регистрационного учета ФИО2 В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме мешает ему пользоваться правом собственника жилого помещения, предусмотренным ст. 288 ГК РФ. Просит суд признать ФИО2, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования данным жилым помещением. Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Бобровскому район Воронежской области снять с регистрации по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО2 

<

дата> г.р. (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, уточнив их, и пояснил, что по просьбе знакомого 07.11.2016 зарегистрировал по месту жительства в своем доме ФИО2, который приезжал в отдых в летнее время в 

<

...> и сказал, что регистрация нужна ему на срок 1 месяц. По истечении месяца ФИО2 не снялся с регистрационного учета в его доме, место жительства ФИО2 ему не известно. ФИО2 никогда не проживал и не проживает в его доме. В настоящее время он из-за ухудшения здоровья планирует продать свой дом и уехать проживать к сыну в г.Тольятти, однако, регистрация в его доме ответчика препятствует ему в этом. Он просит удовлетворить его иск и признать ФИО2, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела (л.д.20,23), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.21-22), в суд не явился. 

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Истец ФИО1 не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно договору купли продажи от 30.04.1998, зарегистрированному нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 истец ФИО1 является титульным собственником жилого 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно справке № 1089 от 21.12.2009, выданной администрацией Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, в 

<

...> Воронежской области изменилась нумерация домов по 

<

адрес>, старый номер 

<

адрес> номер 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, и ответу на запрос суда ОМВД России по Бобровскому району исх.№ 721 от 22.01.2018 с 07.11.2016 в данном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженец 

<

адрес> (л.д.8-9). 

Свидетель ФИО4 показала суду, что истец ФИО5 является ее соседом, т.к. его дом в 

<

...> расположен неподалеку с ее домом. Ей известно, что ФИО5 проживает в своем доме один, никто другой в его доме не проживал и не проживает. 

Свидетель ФИО6 показал суду, что он проживает в 

<

...> неподалеку от истца ФИО5, с которым они общаются. Ответчик ФИО2 является сыном его знакомой, с которой они раньше работали в г.Воронеже. По просьбе этой знакомой он попросил ФИО1 зарегистрировать по месту жительства в его доме сына знакомой ФИО2 сроком на 1 месяц. ФИО1 зарегистрировал ФИО2 в своем доме. По истечении месяца ФИО2 не снялся с регистрационного учета в доме ФИО1, перестал приезжать в с.Шишовка. Место жительства ФИО2 ему не известно. ФИО2 в доме ФИО1 не проживал и не проживает. В настоящее время в связи с ухудшением здоровья ФИО1 намерен продать дом и уехать жить к сыну.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. Местожительство ответчика в настоящее время не установлено. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, прекращенным.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.Р. Половец.

Мотивированное заочное решение составлено 06.02.2018